Межевание границ территории земельного участка в СПб | заказать выполнение услуг по выгодной цене

Межевание земли в Санкт-Петербурге

— Есть разрешение на межевание в городе
— Выполним топографическую съёмку
— Представим интересы в КИО
— Оформим топогеодезический регистр
— Получим распоряжение КИО об утверждении границ
— Оформим межевой план
— Получим выписку ЕГРН

Подробнее

32 000 руб.

Заказать

Купить в 1 клик

Цена действительна только для интернет-магазина и может отличаться от цен в розничных магазинах

Опыт работы 17 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание
Отзывы об услуге

Описание

Межевание земельного участка — выполнение замеров надела для определения его точной площади, установить границы с поворотными точками. Официально процедура именуется «Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и/или площади земельного участка».

По результатам работ составляется межевой план с детальной информацией о наделе. Он необходим для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового номера.

Сделаем межевание земельного участка если вам надо

межевание спб уточнить границы земельного участка

Установить точные границы

межевание спб постановка на кадастровый учёт

Поставить на кадастровый учёт

межевание спб увеличение земельного участка

Увеличить или разделить участок

межевание спб государственная регистрация права

Купить, продать, подарить участок

Построить дом

Решить спор

Установить точные границ земельного участка с их документальной фиксацией в межевом плане.
Постановить участок на государственный кадастровый учет, получить на надел правоустанавливающие документы.
Совершать операций сделок купли-продажи, дарения, оформления наследства.
Разделить, прирезать, объединить земельный участок.
Разрешить споры в суде в случае, если границы вашего участка нарушены владельцем смежного надела.

Какой результат вы получите

Межевой план ивыписку ЕГРН на земельный участок с уточненными границами

Стоимость межевания земельного участка в Санкт-Петербурге

Этапы работ	Стоимость, руб.	Сроки, месяц
Топографическая съёмка земельного участка	от 32 000	от 4-х
Документы: ГКИНП-02-033-82. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500» ГКИНП (ОНТА)-02-262-02 «Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS». Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 N 247 «Об утверждении Порядка подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка» Нормативы: — Топогеодезическая съемка выполняется в масштабе 1:500 в Местной системе координат г. Ленинграда 1964 года. — Определяется плановое положение объектов, находящихся в границах земельного участка, и объектов, расположенных в 20-метровой полосе от границ земельного участка. — Рельеф съемке не подлежит, за исключением форм искусственного и естественного происхождения (овраги, осыпи, оползни, насыпи, выемки). — При определении планового положения углов зданий, ограждений, сооружений определяются все элементы, имеющие линейные размеры 20 см и более.
Подача заявления в КИО на выдачу дополнительных сведений
Изготовление топогеодезического регистра
Документы: Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 N 247 «Об утверждении Порядка подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка» Приказ Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» Нормативы: — По результатам выполненных топогеодезических работ осуществляется формирование топогеодезического регистра и приложений к нему (сводный план земельного участка, протокол установления границ земельного участка, схема расположения земельного участка - приложение к распоряжению Комитета). — По результатам проверок сведения о результатах топогеодезических работ вностся в РГИС с присвоением идентификационного номера — Наличие сведений о результатах топогеодезических работ в РГИС является обязатеьный условием для издания Распоряжения КИО СПБ об утверждении границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на КПТ.
Получение постановление распоряжения КИО СПБ об утверждение схемы границ
Изготовление межевого плана
Документы: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещени». Нормативы: — Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. — Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план."
Согласование границ со смежными землепользователями
Документы: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Нормативы: — Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. — Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности. пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. — От имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
Внесение изменений в кадастровый учет
Документы: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" Нормативы: — Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. — Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются: ... межевой план... Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: ... в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;.....в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Получение выписки ЕГРН на земельный участок

Стоимость межевания Ленинградской области

Этапы работ	Под ключ 23 000 руб.	Сделаю сам 15 000 руб.
Топографическая съёмка земельного участка	10 000	10 000
Подготовка межевого плана	5000	5000
Согласование границ со смежными землепользователями	3000
Постановка земельного участка на кадастровый учет	2500
Получение выписки ЕГРН	2500
Сроки	от 30 дней	14 дней

Почему межевание в городе дороже и дольше, чем в области

Санкт-Петербург — город федерального значения. К нему применяются сложные требования и регламенты, в отличие от области. Приходиться согласовывать работу с большим количеством инстанций и чиновников. Поэтому межевание участка на территории Санкт-Петербурга больше, чем межевание участка в Ленинградской области.

Пример выполненных работ

Межевание в Новолисино

Адрес
Ленинградская область, Тосненский район, дер. Новолисино.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план и передали заказчику.

Стоимость: 20 000 руб
Сроки: 14 дней

Межевание 2-х земельных участков с выносом границ

Адрес;
Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план 2-х участков и согласовали границы.
Поставили участки на кадастровый учёт и зарегистрировали право.
Вынесли границы участков в натуру.

Стоимость: 40 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание участка с приватизацией

Адрес
Ленинградская область, Приозерский район, с/п Раздольевское, массив Крутая Гора.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Осуществили координирование и обмеры дома.
Подготовили межевой план участка.
Подготовили технический план на дом.
Получили постановление Администрации.
Обратились в Ростреестр:
— для внесения сведений ранее учтенном земельном участке,
— для изменением описания местоположения границ,
— поставки на кадастр и регистрации права.

Стоимость: 50 000 руб
Сроки: 65 дней

Межевание + аренда участка в СПб

Адрес
Санкт-Петербург, Подъездной переулок.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему на КПТ.
Подали пакет документов и топогеодезический регистр в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Получили распоряжение КИО.
Подготовили межевой план .
Поставили участок на кадастровый учёт.
Получили и зарегистрировали договор аренды в Росреестре.

Стоимость: 100 000 руб
Сроки: 80 дней

Межевание с приватизацией земель целого СНТ

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Васкелово.

Выполненные работы

Подготовили акт согласования границ земель общего пользования.
Оповестили людей о проведения межевания.
Получили архивные данные.
Подготовили межевой план земель общего пользования СНТ.
Обратились в Росреестр для уточнения местоположения границ и получили выписку.

Стоимость: 100 000 руб
Сроки: 90 дней

Межевание для регистрации долей собственности

Адрес
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, в районе пос. Симагино.

Выполненные работы

Выполнили топосъёмку участка.
Изготовили межевой план
Осуществили координирование и обмеры зданий.
Изготовили три технических плана на здания.
Зарегистрировали в Росреетре долю собственности на участок и здания.

Стоимость: 55 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание в Гатчинском районе

Адрес
Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Дони.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план и согласовали границы.
Поставили в Росреестре участок на кадастровый учёт.
Вынесли границы земельного участка в натуру.

Стоимость: 30 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание с перераспределением 4-х участков

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, п. Васкелово.

Выполненные работы:

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему перераспределения.
Обратились в Администрацию.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр земельного участка и регистрации права.

Стоимость: 40 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание для приватизации участка в Ломоносовском районе

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение.

Выполненные работы:

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему расположения земельного участка.
Подготовили и подали в Администрацию пакет документов.
Получили постановление.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр земельного участка и регистрации права.

Стоимость: 60 000 руб
Сроки: 90 дней

Межевание для раздела участка юридического лица

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение.

Выполненные работы:

Подготовили схему раздела земельного участка.
Обратились в Администрацию.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр вновь образованных земельных участков и регистрации права.

Стоимость: 30 000 руб
Сроки: 30 дней

Отзывы о проделанной работе

Аудио отзывы заказчиков

Работу проводят аттестованные специалисты

Кадастровый инженер Владимир Малкин

кадастровый инженер Ленинградская область

Кадастровый инженер Анастасия Болябис

Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Мы даём гарантию на наши проекты и строительно-монтажные услуги. Потому что у нас есть допуск к работам с объектами капитального строительства и мы члены СРО.

У нас есть разрешение на проведение межевания на территории города

Какие документы необходимы от вас

Паспорт, для физических лиц.
Учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц).
Согласие на обработку данных
На объект — правоустанавливающие документы на участок, выписка из ЕГРН на надел, постановление о присвоении участку адреса.
Для СНТ — копия из генерального плана садоводства, выписка из протокола СНТ о назначении председателя.

Процедура межевания

Межевание проводят исключительно специалисты лицензированной организации. Этапы работ:

Сбор и анализ данных о земельном участке, изучение технической, правоустанавливающей документации.
Топографическая съемка для составления плана участка с привязкой к ориентирам на местности и установления точных границ.
Формирование кадастровым инженером межевого плана на основании данных топографической съемки.
Согласование границ между собственниками смежных участков. Составление и подписание акта согласования.
Представление межевого плана на проверку в Росреестр.
Постановка участка на учет в Росреестре.

Межевой план

Межевой план — документ содержащий графическую и текстовую часть о сведениях об образуемом или актуальном земельном участке или его части. Его составляет кадастровый инженер на основе кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН. Оформляется на бумажном, а также на электронном носителе.

Межевой план регламентируется Федеральными законами от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", N 221-ФЗ от 24.07.2017 «О государственном кадастре недвижимости».