Постановка на кадастровый учет земельного участка

Постановка земельного участка на кадастрвый учет необходима для того, чтобы владелец мог официально зарегистрировать на него свои права. И первая, и вторая процедуры осуществляются одновременно. При постановке на учет сведения об участке документально фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В ряду таких данных — площадь, границы участка, наличие здания или сооружения, наличие обременений и т. д. Факт регистрации земли как объекта недвижимости и постановки ее на кадастровый учет подтверждается единым документом — выпиской из ЕГРН.

Какие земли поставим на кадастровый учёт

• ИЖС
• СНТ
• Сельскохозяйственные
• Промышленные
• Различные зоны и территории

Какой результат вы получите

Внесение данных о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости с присвоением уникального кадастрового номера.
Подтверждение — полученная на руки выписка из EГРH.

Если не поставить участок на кадастровый учет, вы не сможете

• Оформить на него право собственности 
• Продать, обменять, подарить, перераспределить, завещать 
• Получить уведомление о соответствии строительства 
• Получить разрешение на строительство 
• Изменить вид разрешенного использования и категорию земель 
• Оформить право собственности на здание, сооружение

Стоимость и сроки постановки земельного участка на кадастровый учет

Примеры выполненных работ

Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет в Волхове

Задача
Прирезать часть земли и поставить на кадастровый учёт.

Адрес
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение.


Что мы сделали

• Провели топографическую съёмку — 2 недели
• Подготовили схему расположения участка — 10 дней
• Согласовали схемы и получили постановления об утверждении — 1 месяц
• Подготовили межевой плана — 1 неделя
• Поставили участок на кадастровый учёт  —2 недели
• Составили, подписали и согласовали соглашения о перераспределении — 1,5 месяца
• Подали документы на регистрация и зарегистрировали — 2 недели

Общий срок работ 4 месяца.

Признали недействительным отказ Росреестра

Задача

1. Признать недействительным отказ Росреестра в постановке на учёт земельного участка некоммерческого садового товарищества.
2. Обязать Росреестр поставить землю на учёт.
3. Взыскать судебные расходы.

Площадь участка
59 700 м²

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район.

Отзывы о проделанной работе

Работу проводят аттестованные специалисты

Гарантия 5 лет

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Какие документы потребуются

• Правоустанавливающие документы на земельный участок 
• Межевой план 
• Нотариальная доверенность на представление интересов 
• Государственная пошлина

Без межевого плана участок не может быть поставлен на кадастровый учет. При отсутствии этого документа наш кадастровый инженер выполнит работы по его межеванию.

Что сделаем мы, если Росреестр не поставит участок на учет

• Наш кадастровый инженер проведет консультации с сотрудниками Росреестра и определит необходимые действия для отмены решения об отказе.
• В случае, если вопрос не удастся решить в досудебном порядке, наши юристы обжалуют отказ в судебной инстанции.

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90