Межевание земельного участка в Ленинградской области

Контактная информация

г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ «Континент»,
офисы 4-69 и 4-74, 4 этаж, ст. м. «Бухарестская»

Межевание земельного участка в Ленинградской области

---Межевание земельного участка в Ленинградской области

— Готовый результат на руки
— Уточним границы и площадь участка
— Сделаем межевой план любой сложности
— Получим необходимые согласования

Подробнее

От

5 000 руб.

от 14 дней

Получить бесплатную консультацию

Межевание участка под ключ за 15 000 ₽ при заказе от 5 участков

Состав межевания:
1. Топографическая съёмка земельного участка.
2. Подготовка межевого плана.
3. Согласование границ с соседями.
4. Постановка на кадастровый учёт.
5. Получение выписки из ЕГРН с границами земельного участка.

Опыт работы 15 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание

Сделаем межевание земельного участка если вам нужно


Установить точные границы	Поставить на кадастровый учёт	Увеличить или разделить участок

Купить, продать, подарить участок	Построить дом	Решить спор

Установление точных границ земельного участка с их документальной фиксацией в межевом плане.
Постановка участка на государственный кадастровый учет, получение на надел правоустанавливающих документов.
Возможность совершения операций — сделок купли-продажи, дарения, оформления наследства
Возможность раздела, прирезки, объединения земельных участков.
Возможность разрешения споров в суде в случае, если границы вашего участка нарушены владельцем смежного надела.

Какой результат вы получите

Межевой план и выписку ЕГРН на земельный участок с уточненными границами.

Стоимость межевания участков в Ленинградской области

Виды работ	Стоимость, ₽
Топографическая съёмка земельного участка	10 000
ГКИНП-02-033-82. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500» ГКИНП (ОНТА)-02-262-02 "Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS"; — Топогеодезическая съемка выполняется в масштабе 1:500 в Местной системе координат Ленинградской области МСК-47 — Определяется плановое положение объектов, находящихся в границах земельного участка, и объектов, расположенных в 20-метровой полосе от границ земельного участка. — Рельеф съемке не подлежит, за исключением форм искусственного и естественного происхождения (овраги, осыпи, оползни, насыпи, выемки). — При определении планового положения углов зданий, ограждений, сооружений определяются все элементы, имеющие линейные размеры 20 см и более.
Подготовка межевого плана	5 000
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения” — Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. — Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Согласование границ со смежными землепользователями	3000
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" едеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке” — Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. — Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности. пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды — От имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
Постановка земельного участка на кадастровый учет/кадастровый учет изменений земельного участка	2500
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" — Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. — Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются: ... межевой план... Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: ... в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;.....в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Получение выписки ЕГРН	2500
Под ключ, ₽	28 000
Сроки, дни	от 50

Примеры выполненных работ

Межевание для прирезки земельного участка

Задача:

Сделать межевание участка.
Прирезать земли.
Поставить на кадастровый учет.

Адрес: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение

Выполненные работы:
— Топографическая съёмка 2 недели.
— Подготовка схемы 10 дней.
— Согласования схемы и постановления 1 месяц.
— Подготовка межевого плана 1 неделя.
— Постановка на кадастровый учет 2 недели.
— Срок согласования соглашения о перераспределении 1,5 месяца.
— Регистрация 2 недели.

Общий срок работ 4 месяца.

Межевание для перераспределения земельных участков

Задача:

Сделать межевание участка.
Перераспределить земли.
Поставить на кадастровый учет.

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район.

Выполненные работы:

Провели топографическую съёмку участка.
Подготовили схему расположения земельного участка на кадастровом плане.
Подготовили и подали в администрацию пакет документов для утверждения схемы.
Получили постановление администрации об утверждении схемы.
Подготовили межевой план по образованию земельного участка путем перераспределения.
Поставили образованный земельный участок на кадастровый учёт.
Подготовили и подали в администрацию документы для заключения соглашения о перераспределении.
Зарегистрировали право собственности заказчика на образованный земельный участок.

Соглашение о перераспределении исходник стр 4

Изыскания для проектирования ангара

Задача: провести инженерно-геодезические изыскания земельного участка для проектирования ангаров.
Площадь: 3 ГА
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Порошкино.

Выполненные работы:

Топографическая съемка М 1:500 с сечением поверхности горизонталями.
Составление топографического плана.
Подготовка технического отчёта.

Технический план изыскания проектирование

Процедура межевания

Межевание проводят исключительно специалисты лицензированной организации. Этапы работ:

Сбор и анализ данных о земельном участке, изучение технической, правоустанавливающей документации.
Топографическая съемка для составления плана участка с привязкой к ориентирам на местности и установления точных границ.
Формирование кадастровым инженером межевого плана на основании данных топографической съемки.
Согласование границ между собственниками смежных участков. Составление и подписание акта согласования.
Представление межевого плана на проверку в Росреестр.
Постановка участка на учет в Росреестре.

Какие документы необходимы от вас

Паспорт, для физических лиц.
Учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц).
Согласие на обработку данных.
На объект — правоустанавливающие документы на участок, выписка из ЕГРН на надел, постановление о присвоении участку адреса.
Для СНТ — копия из генерального плана садоводства, выписка из протокола СНТ о назначении председателя.