Северо-Западныйцентр услугДокументы для строительства

Строительство без разрешения в Ленинградской области по 38-ОЗ

Областной закон Ленинградской области от 18.05.2012 № 38-ОЗ устанавливает специальные случаи, когда получение РНС не требуется. Возможность применения закона и состав документов определяем для конкретного объекта.

Стоимость от 200 000 ₽
Срок от 30 дней
Получить консультациюПозвонить: +7 (812) 903-05-90

Когда это нужно

  • Планируются объекты агропромышленного комплекса или фермерского хозяйства
  • Планируются объекты на территории садоводства общего назначения
  • Планируется производственный объект на территории действующего промышленного предприятия

Законодательная база

  • Областной закон Ленинградской области от 18.05.2012 № 38-ОЗ

    Устанавливает дополнительные случаи, при которых на территории Ленинградской области не требуется получение разрешения на строительство.

  • Градостроительный кодекс РФ

    Нормативная база.

Какие документы нужны

  • ✓Кадастровый номер земельного участка
  • ✓Выписка ЕГРН на участок
  • ✓Правоустанавливающие документы
  • ✓Описание предполагаемой деятельности в здании
  • ✓Градостроительный план
  • ✓Имеющиеся изыскания, технические условия и проектные материалы (при наличии)
Стоимость
от 200 000 ₽
Срок
от 30 дней
Процесс

Этапы работы

  1. 01

    Анализ исходных данных

    Проверяем предоставленные документы.

  2. 02

    Инженерные изыскания

    Выполняем необходимые изыскания для проектирования и, если применимо, экспертизы.

  3. 03

    Технические условия и исходные данные

    Получаем условия подключения к инженерным сетям.

  4. 04

    Проектирование

    Разрабатываем необходимые разделы проектной документации с учётом характеристик объекта и требований участка.

  5. 05

    Изготавливаем раздел СЗЗ

    Необходим для зданий производственного назначения.

  6. 06

    Экспертиза и согласования

    Если основание 38-ОЗ требует положительного заключения государственной экспертизы либо специальных согласований, организуем соответствующие процедуры.

  7. 07

    Строительство

    Строительство ведётся по подготовленной проектной документации с соблюдением применимых требований.

  8. 08

    Обмеры и документы по построенному объекту

    После завершения работ выполняем обмеры, готовим схему расположения объекта.

  9. 09

    Процедуры после окончания строительства

    Дальнейшие действия — по услуге «Уведомление об окончании строительства».

От страта до результата

Сроки и стоимость

  • Срок зависит от того, какие работы необходимы до начала строительства (изыскания, ТУ, проектирование, экспертиза, СЗЗ) и после его завершения
Почему мы

Почему выбирают нас

Ведём объект от покупки земельного участка до ввода в эксплуатацию одной командой
Собственный проектный отдел, кадастровые инженеры и специалисты по изысканиям — не привлекаем сторонних подрядчиков
Работаем с соблюдением всех нормативных актов
Работаем со сложными задачами: проектирование, реконструкция площадных и линейных объектов
Кейсы

Как мы уже решали похожие задачи

Новое строительство

Загородный дом, Тярлево

Срок: от участка до дома
Задача
Полное сопровождение — от разрешительной документации до готового дома
Объект построен и введён в эксплуатацию
Юридические услуги

Отказ Росреестра в регистрации

Задача
Оспаривание отказа Росреестра в судебном порядке
Отказ признан недействительным, права зарегистрированы

База знаний

Строительство без РНС по 38-ОЗ

Когда в Ленинградской области можно строить нежилой объект без разрешения, что проверить до работ и что подать после окончания.

Читать статью
Вопросы

Частые вопросы

38-ОЗ — региональный закон Ленинградской области, Постановление № 703 — федеральный акт для вспомогательных объектов.

Заявка

Получите бесплатную консультацию

Расскажите о задаче — вернёмся с оценкой сроков, стоимости и порядка действий в течение рабочего дня.

+7 (812) 903-05-90