«Северо-Западный Центр Услуг» оказывает услуги в сфере земельно-имущественных отношений .
Проектные, кадастровые и земельно-правовые
услуги в Санкт-Петербурге, Лен. обл. и Москве
+7 (812) 903-05-90 +7 (495) 127-12-73
Заказать звонок
Войти
Услуги
  • Проектирование
    Проектирование
  • Документы для строительства
    Документы для строительства
  • Межевание и землеустройство
    Межевание и землеустройство
  • Кадастровые работы
    Кадастровые работы
  • Инженерные изыскания
    Инженерные изыскания
  • Дизайн
    Дизайн
  • Строительно - монтажные работы
    Строительно - монтажные работы
  • Юридические услуги
    Юридические услуги
    • Здания
    • Земля
    • Документы связанные с недвижимостью
    • Наследство
    • Споры с государственными органами/должностными лицами
Цены
Акции
Статьи
Выполненные проекты
  • Проектирование
  • Документы для строительства
  • Межевание и землеустройство
  • Кадастровые работы
  • Инженерные изыскания
  • Дизайн
  • Строительно - монтажные работы
  • Юридические услуги
  • Строительство домов
Компания
  • Новости
  • Сотрудники
  • Лицензии
  • Политика
  • Наши клиенты
  • Вопрос — ответ
  • Оплата
  • Вакансии
  • Партнёрство
Отзывы
Контакты
Ещё
    «Северо-Западный Центр Услуг» оказывает услуги в сфере земельно-имущественных отношений .
    Услуги
    • Проектирование
      Проектирование
    • Документы для строительства
      Документы для строительства
    • Межевание и землеустройство
      Межевание и землеустройство
    • Кадастровые работы
      Кадастровые работы
    • Инженерные изыскания
      Инженерные изыскания
    • Дизайн
      Дизайн
    • Строительно - монтажные работы
      Строительно - монтажные работы
    • Юридические услуги
      Юридические услуги
      • Здания
      • Земля
      • Документы связанные с недвижимостью
      • Наследство
      • Споры с государственными органами/должностными лицами
    Цены
    Акции
    Статьи
    Выполненные проекты
    • Проектирование
    • Документы для строительства
    • Межевание и землеустройство
    • Кадастровые работы
    • Инженерные изыскания
    • Дизайн
    • Строительно - монтажные работы
    • Юридические услуги
    • Строительство домов
    Компания
    • Новости
    • Сотрудники
    • Лицензии
    • Политика
    • Наши клиенты
    • Вопрос — ответ
    • Оплата
    • Вакансии
    • Партнёрство
    Отзывы
    Контакты
    Ещё
      Снижение кадастровой стоимости земельного участка в СПБ и ЛО | цены на оспаривание
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Проектирование
        • Документы для строительства
        • Межевание и землеустройство
        • Кадастровые работы
        • Инженерные изыскания
        • Дизайн
        • Строительно - монтажные работы
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Здания
          • Земля
          • Документы связанные с недвижимостью
          • Наследство
          • Споры с государственными органами/должностными лицами
      • Цены
      • Акции
      • Статьи
      • Выполненные проекты
        • Назад
        • Выполненные проекты
        • Проектирование
        • Документы для строительства
        • Межевание и землеустройство
        • Кадастровые работы
        • Инженерные изыскания
        • Дизайн
        • Строительно - монтажные работы
        • Юридические услуги
        • Строительство домов
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Новости
        • Сотрудники
        • Лицензии
        • Политика
        • Наши клиенты
        • Вопрос — ответ
        • Оплата
        • Вакансии
        • Партнёрство
      • Отзывы
      • Контакты
      • Личный кабинет
      • +7 (812) 903-05-90
        • Назад
        • Телефоны
        • +7 (812) 903-05-90
        • +7 (495) 127-12-73
        • Заказать звонок
      Контактная информация
      г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д. 32 лит А, БЦ «Континент»,
      офисы 4-69, 4-70 и 4-71; 4-й этаж, ст. м. «Бухарестская»

      г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40 стр. 1 корп. 11, ст. м. «Марьина роща»
      info@center-uslug.com
      • Вконтакте
      • Instagram

      Снижение кадастровой стоимости земельного участка

      Главная
      -
      Услуги
      -
      Юридические услуги
      ПроектированиеДокументы для строительстваМежевание и землеустройствоКадастровые работыИнженерные изысканияДизайнСтроительно - монтажные работы
      -Снижение кадастровой стоимости земельного участка
      • Снижение кадастровой стоимости земельного участка
      • Снижение кадастровой стоимости земельного участка
      Оспорим и снизим кадастровую стоимость
      — Любые категории земель
      — Проведём досудебные и судебные работы
      — Работаем под ключ
      Подробнее
      От 
      40 000 руб.
      Получить бесплатную консультацию
      Опыт работы 17 лет
      Опыт работы 17 лет
      Все необходимые специалисты в одной компании
      Все необходимые специалисты в одной компании
      Отвечаем за конечный результат
      Отвечаем за конечный результат
      Знаем требования администраций районов
      Знаем требования администраций районов
      • Описание
      • Отзывы
      Описание

      Кадастровая стоимость земельного участка — стоимость земельного участка, которое установило государство. Кадастровая стоимость нужна, чтобы установить налог или стоимость арендных платежей. Чем больше кадастровая стоимость, тем выше налог.

      По законy заинтересованныe лицa могут oспорить кадастровую стоимость. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области её можно пересматривать 1 раз в 2 года.

      Основание для пересмотра кадастровой стоимости. В статье 24.18 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ указаны два основания:
      — Недостоверные сведения об участке, которые использовались при расчетах его кадастровой стоимости.
      — Установление в отношении участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
      То есть, уже сам факт такого установления может быть основанием для пересмотра и оспаривания. Тем более, если кадастровая стоимость окажется выше.



      Кому мы помогаем снизить кадастровую стоимость участка

      • Юридическим лицам
      • Физическим лицам
      На землях 
      • Населенных пунктов
      • Сельскохозяйственного назначения
      • Промышленности

      Для каких целей снижаем кадастровую стоимость участка

      1. Уменьшение регулярного налога
      2. Снижение стоимости земли при покупки у муниципалитета
      3. Уменьшения налога при продаже земли
      4. Уменьшение арендной платы

      Какой результат вы получите

      выписка егрн земельный участок снижение кадастровой стоимости
      Снижение кадастровой стоимости участка с внесением изменений в сведения ЕГРН


      Каким способом снизим кадастровую стоимость

      как снизить кадастровую стоимость

      1. Через административную комиссию при Росреестре.
      2. Через суд.

      Какие работы выполним

      Через комиссию Росреестра
      1. Соберём информацию.
      2. Получим выписки на земельный участок.
      3. Проведём оценку рыночной стоимости.
      4. Подготовим обращение в комиссию.
      5. Защитим интересы в комиссии.
      6. Получим решение комиссии.
      7. Обратимся в Росреестр для внесения сведений о изменении сведения о кадастровой стоимости.
      8. Получим выписку ЕГРН.
      В судебном порядке
      1. Соберём информацию и получим выписки.
      2. Проведём рыночную оценку земли
      3. Подготовим обращение в комиссию.
      4. Представим интересы в комиссии.
      5. Установим факты для снижения оценки.
      6. Получим решение об отказе.
      7. Подготовим исковое заявления.
      8. Защитим интересы в суде.
      9. Получим судебное решение.
      10.  Обратимся в Росреестр для внесения сведений о изменении сведения о кадастровой стоимости.
      11.  Получим выписку ЕГРН.


      Примеры выполненных работ

      Снизили стоимость участка РЖД на 21 млн руб
      Задача
      Снизить кадастровую стоимость 

      Объект
      Земельный участок РЖД площадью 9431,8 м² под размещение базы

      Способ
      Через комиссию Росреестра

      Результат «Было — Стало»
      23 085 556,63 ₽ → 2 676 000 ₽

      Снизили кадастровую стоимость участка на 6,2 млн руб
      Задача
      Снизить кадастровую стоимость

      Объект
      Земельный участок площадью 1594 м² под здание магазина

      Способ
      Через комиссию Росреестра

      Результат «Было — Стало»
      7 747 541,36 ₽ → 1 571 000 ₽

      Снизили кадастровую стоимость ЗУ на 4 млн руб
      Задача
      Снизить кадастровую стоимость

      Объект
      Земельный участок площадью 2389 м² для размещения материального склада

      Способ
      Через комиссию Росреестра

      Результат «Было — Стало»
      4 778 191,12 ₽ → 712 000 ₽

      Оспорили кадастровую стоимость на 3,5 млн руб
      Задача
      Снизить кадастровую стоимость

      Объект
      Земельный участок площадью 1831 м² для размещения складских объектов

      Способ
      Через комиссию Росреестра

      Результат «Было — Стало»
      4 036 567,67 ₽ → 555 000 ₽

      Снизили кадастровую стоимость 4х зданий
      Задача
      Снизить кадастровую стоимость 4х зданий

      Адрес
      Ленинградская область, Кировский район

      Какие работы выполнили
      • Собрали пакет документов
      • Провели рыночную оценку
      • Подготовили исковое заявление в суд
      • Защитили интересы в суде
      • Выйграли суд
      • Подали документы на изменение стоимость в Росреестр
      Результат «Было — Стало»

      5 777 445 ₽ — 369 000 ₽
      18 73 2480 ₽ — 153 000 ₽
      1 644 786 ₽ — 233 000 ₽
      25 197 875 ₽ — 311 000 ₽


      Отзывы выполненных работ



      Стоимость услуги и сроки работ

       Снижение кадастровой стоимости Стоимость, ₽  Сроки, месяц
       Через комиссию Росреестра  от 40 000  2
       По решению суда   от 40 000  до 4-х

      Какие документы потребуются

      • Правоустанавливающие документы на землю.
      • Справка о кадастровой стоимости земельного участка.
      • Заявление на ее уменьшение.
      • Отчет об оценке.

      Как еще можно изменить кадастровую стоимость

      • Изменить вид разрешенного использования.
      • Изменить категорию земель (перевести участок из более ценной категории в менее ценную).
      • Уменьшить площадь земельного участка.

      Работу проводят аттестованные специалисты

       Квалификационный аттестат Кадастрового инженера Малкин
       Квалификационный аттестат Кадастрового инженера Болябис


      Почему стоит обратиться к нам, а не в юридическую компанию

      Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.

      Делать самому Обратиться в СЗЦУ

      ❌ Вы ищете отдельно юристов, кадастровых инженеров, геодезистов и координируете их работу. 

      ✅ Юрист по земельному праву, кадастровый инженер, инженер картограф и геодезисты работают вместе над одним проектом.

      ❌ Вы платите за предмет услуги каждого специалиста, а не за конечный результат. 

      ✅ Вы платите за конечный результат.

      ❌ Если администрация выдала замечания, вы платите специалистам еще раз за переделку.

      ✅ Исправляем замечания бесплатно.

      ❌ Вы сами ходите по ведомствам и стоите в очередях.

      ✅ По кабинетам чиновникам ходим мы.

      ❌ Чиновники заворачивают и “пинают” из кабинета в кабинет. Вы тратите время на походы.

      ✅ Разговариваем с чиновниками на одном языке и показываем им их ошибки.

      ❌ Вы потратите время на изучение информации, форумов, регламентов, правил оформления документов.

      ✅ Мы уже понимаем законы, нормы регламентов и структуры органов власти. Знаем, что, в какое время и куда направить.

      ❌ Ответственность за результат на вас. 

      ✅ Ответственность за конечный результат берем мы.





      Звоните для бесплатной консультации 
      +7 (812) 903-05-90




      Анкудинова Олеся Александровна

      Специалист проекта

      Анкудинова Олеся Александровна
      Юрист
      Опыт работы: 6 лет
      Образование: Высшее юридическое, магистратура «Юриспруденция»
      Реализованных проектов: 43

      Наши лицензии и сертификаты:

      • Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства
        Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства
      • Приложение  к свидетельству о допуске, стр 1
        Приложение к свидетельству о допуске, стр 1
      • Приложение к свидетельству о допуске, стр 2
        Приложение к свидетельству о допуске, стр 2
      • Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
        Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
      • Квалификационный  аттестат кадастрового инженера Болябис. А. Н.
        Квалификационный аттестат кадастрового инженера Болябис. А. Н.
      • Квалификационный  аттестат кадастрового инженера Малкина В. Н.
        Квалификационный аттестат кадастрового инженера Малкина В. Н.
      • Разрешение на проведение межевых работ в городе
        Разрешение на проведение межевых работ в городе
      • Выписка СРО страница 2
        Выписка СРО страница 2
      • Выписка СРО страница 1
        Выписка СРО страница 1
      • Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 1
        Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 1
      • Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 2
        Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 2


      Наши проекты

      Снизили кадастровую стоимость ЗУ на 4 млн руб
      Снизили кадастровую стоимость ЗУ на 4 млн руб
      Снизили кадастровую стоимость участка на 6,2 млн руб
      Снизили кадастровую стоимость участка на 6,2 млн руб
      Снизили стоимость участка РЖД на 21 млн руб
      Снизили стоимость участка РЖД на 21 млн руб
      Оспорили кадастровую стоимость на 3,5 млн руб
      Оспорили кадастровую стоимость на 3,5 млн руб
      Оспорили кадастровую стоимость на 1,7 млн руб
      Оспорили кадастровую стоимость на 1,7 млн руб
      Оспорили кадастровую стоимость участка на 800 000 руб
      Оспорили кадастровую стоимость участка на 800 000 руб
      Снизили кадастровую стоимость 4х зданий
      Снизили кадастровую стоимость 4х зданий

      Наши клиенты

      Александрийский Театр
      Невский лакокрасочный завод «Невские краски»
      ТРК «ЛЕТО»
      ФГБУ «Ленинградская МВЛ»
      НИИ «Вектор»
      СПбИИРАН
      ГБУ «Волго-Балт»
      Завод им. Козицкого
      Анкудинова Олеся Александровна
      Анкудинова Олеся Александровна
      Юрист
      Академия Русского балета им. А. Я. Вагановой
      Академия Русского балета им. А. Я. Вагановой
      Компания застройщик «Галс»
      Компания застройщик «Галс»
      Строительная компания «Спец-Транс»
      Строительная компания «Спец-Транс»
      Невский лакокрасочный завод
      Невский лакокрасочный завод
      ГАП-Аренда
      ГАП-Аренда
      • Рекомендуем
      • Проектирование
      • Документы для строительства
      • Межевание и землеустройство
      • Кадастровые работы
      • Инженерные изыскания
      • Дизайн
      • Строительно - монтажные работы
      • Юридические услуги
        • Здания
        • Земля
        • Документы связанные с недвижимостью
        • Наследство
        • Споры с государственными органами/должностными лицами
      Отзывы
      Компания застройщик «Галс»
      Компания
      О компании
      Новости
      Сотрудники
      Политика
      Лицензии
      Вопрос — ответ
      Оплата
      Контакты
      Вакансии
      Партнёрство
      Наши услуги
      Проектирование
      Документы для строительства
      Межевание и землеустройство
      Кадастровые работы
      Инженерные изыскания
      Дизайн
      Строительно - монтажные работы
      Юридические услуги
      Помощь
      Статьи
      Наши клиенты
      Карта сайта
      Будьте всегда в курсе!
      Узнавайте о скидках и акциях первым
      Оставайтесь на связи
      • Вконтакте
      • Instagram
      Наши контакты
      +7 (812) 903-05-90 +7 (495) 127-12-73
      info@center-uslug.com
      г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д. 32 лит А, БЦ «Континент»,
      офисы 4-69, 4-70 и 4-71; 4-й этаж, ст. м. «Бухарестская»

      г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40 стр. 1 корп. 11, ст. м. «Марьина роща»
      2023 © ООО «Северо-Западный центр услуг», ИНН 7840455662, ОГРН 1117847321899