Постановка здания (дома) на кадастровый учет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Постановка здания на кадастровый учет

---Постановка здания на кадастровый учет

— Зарегистрируем объект недвижимости
— Проведём технические работы
— Подготовим документы
— Выписка ЕГРН на руки
— Опытные кадастровые инженеры и архитекторы

Подробнее

От

5 000 руб.

10 рабочих дней

Получить бесплатную консультацию

Опыт работы 15 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание

Постановка на кадастровый учет здания, сооружения, объекта незавершенного строительства нужна для государственной регистрации прав на такие объекты. В ходе процедуры все необходимые данные об объекте недвижимости (этажность, площадь, год постройки и другие) заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), документально подтверждая факт его существования. Результат — постановка на кадастровый учет, присвоение индивидуального номера с одновременной регистрацией права на здание или сооружение. Официально это подтверждает выписка из ЕГРН, которую владелец получает на руки.

Без постановки на учет здание (сооружение) невозможно купить или продать, подарить, наследовать или завещать, взять под него ипотеку. Выполнить эту поэтапную процедуру за вас готовы специалисты нашего Центра.

Одно из необходимых условий для постановки дома на учет – наличие уведомления о начале и завершении строительства дома.

Поставим на учет

Загородные дома и поселки

Склады и ангары

Промышленные здания

Автомойки и СТО

Магазины и торговые комплексы

Кафе и рестораны

В каких случаях нужно ставить на кадастровый учет

После окончания строительства и введения объекта в эксплуатацию
После реконструкции, переустройства, внесения структурных изменений
При незавершенном строительстве

В двух последних случаях по завершении работ кадастровый инженер вносит изменения в технический план объекта и вся процедура повторяется. Здание получает новый индивидуальный кадастровый номер. В новой выписке из ЕГРН указываются обновленные данные об объекте.

Какой результат вы получите

Занесение данных о здании или сооружении в Единый государственный реестр недвижимости
Получение объектом индивидуального кадастрового номера
Получение выписки из ЕГРН

С постановкой здания на учет одновременно регистрируется право собственности, что также подтверждает выписка. После этого владелец может полностью распоряжаться имуществом, совершать с ним сделки.

Стоимость и сроки постановки здания на кадастровый учет

Виды работ	Стоимость, ₽	Сроки, дни
Сбор исходных данных Обращение в Росреестр Получение выписки из ЕГРН на здание	от 5000	от 10
Топографическая съёмка	от 12 000
Технический план	от 8000

Примеры выполненных работ

Признали право собственности на склад

Задача
Признать право собственности на склад

Площадь
1314 м²

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район

Признали незаконным Уведомление Комитета по строительству

Задача

Признать незаконным Уведомление Комитета.
Обязать Комитет повторно рассмотреть обращение уведомление клиента.

Адрес
Ленинградская область, Выборгский район.

Выполненные работы

Собрали и подготовили документы.
Составили исковое заявление.
Защитили интересы в суде.
Получили судебное решение.

Признали недействительным отказ Росреестра

Задача

Признать недействительным отказ Росреестра в постановке на учёт земельного участка некоммерческого садового товарищества.
Обязать Росреестр поставить землю на учёт.
Взыскать судебные расходы.

Площадь участка
59 700 м²

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район.

Работу проводят аттестованные специалисты

Квалификационный аттестат Кадастрового инженера Малкин

Квалификационный аттестат Кадастрового инженера Болябис

Отзывы о проделанной работе

Гарантия 5 лет

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Мы даём гарантию на наши проекты и строительно-монтажные услуги 5 лет. Потому что нас есть допуск к работам с объектами капитального строительства и мы члены СРО.

Если не поставить здание на учет, вы не сможете:

оформить право собственности и прописаться,
купить или продать,
обменять,
подарить,
завещать,
сдать в аренду.

Какие документы необходимы

Заявление о постановке на кадастровый учет
Учредительные документы (для юрлиц)
Правоустанавливающие документы на землю
Технический план здания, сооружения
Нотариальная доверенность на представление интересов
Квитанция об уплате государственной пошлины

Что сделаем мы, если Росреестр не поставит здание на учет

Наш кадастровый инженер проведёт консультации с сотрудниками Росреестра и определит необходимые действия для отмены решения об отказе.
Наши юристы обжалуют отказ в судебном порядке.

Выполнение всей этой процедуры вы можете доверить специалистам нашего Центра. Это позволит избежать возможных ошибок, хождений по чиновничьим кабинетам, излишних расходов и потери драгоценного времени. Вы получите нужный результат в заявленные нами сроки.

Почему выгодно обратиться к нам

Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.

Делать самому	Обратиться в СЗЦУ
❌ Вы ищете отдельно юристов, кадастровых инженеров, геодезистов и координируете их работу.	✅ Юрист по земельному праву, кадастровый инженер, инженер картограф и геодезисты работают вместе над одним проектом.
❌ Вы платите за предмет услуги каждого специалиста, а не за конечный результат.	✅ Вы платите за конечный результат.
❌ Если администрация выдала замечания, вы платите специалистам еще раз за переделку.	✅ Исправляем замечания бесплатно.
❌ Вы сами ходите по ведомствам и стоите в очередях.	✅ По кабинетам чиновникам ходим мы.
❌ Чиновники заворачивают и “пинают” из кабинета в кабинет. Вы тратите время на походы.	✅ Разговариваем с чиновниками на одном языке и показываем им их ошибки.
❌ Вы потратите время на изучение информации, форумов, регламентов, правил оформления документов.	✅ Мы уже понимаем законы, нормы регламентов и структуры органов власти. Знаем, что, в какое время и куда направить.
❌ Ответственность за результат на вас.	✅ Ответственность за конечный результат берем мы.