Постановка здания на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет здания, сооружения, объекта незавершенного строительства нужна для государственной регистрации прав на такие объекты. В ходе процедуры все необходимые данные об объекте недвижимости (этажность, площадь, год постройки и другие) заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), документально подтверждая факт его существования. Результат — постановка на кадастровый учет, присвоение индивидуального номера с одновременной регистрацией права на здание или сооружение. Официально это подтверждает выписка из ЕГРН, которую владелец получает на руки.

Без постановки на учет здание (сооружение) невозможно купить или продать, подарить, наследовать или завещать, взять под него ипотеку. Выполнить эту поэтапную процедуру за вас готовы специалисты нашего Центра.

Одно из необходимых условий для постановки дома на учет – наличие уведомления о начале и завершении строительства дома.

Поставим на учет:

• жилой и садовый дом,
• нежилое здание,
• гараж,
• баню,
• хозяйственную пристройку.

В каких случаях нужно ставить на кадастровый учет

• После окончания строительства и введения объекта в эксплуатацию
• После реконструкции, переустройства, внесения структурных изменений
• При незавершенном строительстве

В двух последних случаях по завершении работ кадастровый инженер вносит изменения в технический план объекта и вся процедура повторяется. Здание получает новый индивидуальный кадастровый номер. В новой выписке из ЕГРН указываются обновленные данные об объекте.

Какой результат вы получите

• Занесение данных о здании или сооружении в Единый государственный реестр недвижимости
• Получение объектом индивидуального кадастрового номера
• Получение выписки из ЕГРН

С постановкой здания на учет одновременно регистрируется право собственности, что также подтверждает выписка. После этого владелец может полностью распоряжаться имуществом, совершать с ним сделки.

Стоимость постановки здания на кадастровый учет

В стоимость входит выполнение следующих процедур:

Сроки

10 рабочих дней

Если не поставить здание на учет, вы не сможете:

• оформить право собственности и прописаться,
• купить или продать,
• обменять,
• подарить,
• завещать,
• сдать в аренду.

Какие документы необходимы

1. Заявление о постановке на кадастровый учет
2. Учредительные документы (для юрлиц)
3. Правоустанавливающие документы на землю
4. Технический план здания, сооружения
5. Нотариальная доверенность на представление интересов
6. Квитанция об уплате государственной пошлины

Что сделаем мы, если Росреестр не поставит здание на учет

• Наш кадастровый инженер проведёт консультации с сотрудниками Росреестра и определит необходимые действия для отмены решения об отказе.
• Наши юристы обжалуют отказ в судебном порядке.

Выполнение всей этой процедуры вы можете доверить специалистам нашего Центра. Это позволит избежать возможных ошибок, хождений по чиновничьим кабинетам, излишних расходов и потери драгоценного времени. Вы получите нужный результат в заявленные нами сроки.

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90