Снижение кадастровой стоимости недвижимости
— Жилые дома,квартиры и нежилые здания
— Проведём досудебные и судебные работы
— Работаем под ключ




Кадастровая стоимость здания — это расчетная денежная сумма для исчисления налогов на собственность. Расчёт производится согласно Положений Методических указаний, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226
Кадастровая стоимость объекта зависит от:
- года постройки
- местоположения;
- уровня инфраструктуры;
- типа объекта: здание, квартира, сооружение, производственное помещение;
- размеров;
- состояние объекта, износ, аварийность;
- наличия инженерных коммуникаций.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость нужно доказать факт неверного определения кадастровой стоимости. Оснований для пересмотра:
— недостоверность сведений об объекте недвижимости,;
— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
На какие объекты помогаем снизить кадастровую стоимость






Для каких целей снижаем кадастровую стоимость
- Уменьшение налога
- Приватизации государственных объектов
- Покупка, продажа или аренда здания
- Снижения арендной платы
Какой результат вы получите

Каким способом снизим кадастровую стоимость

- В досудебном порядке — через комиссию при Росреестре.
- Через суд.
Какие работы выполним
Через комиссию Росреестра- Соберём информацию.
- Получим выписки на здание.
- Проведём оценку рыночной стоимости.
- Подготовим обращение в комиссию.
- Защитим интересы в комиссии.
- Получим решение комиссии.
- Обратимся в Росреестр для внесения сведений о изменении сведения о кадастровой стоимости.
- Получим выписку ЕГРН.
- Соберём информацию и получим выписки.
- Проведём рыночную оценку здания.
- Подготовим обращение в комиссию.
- Представим интересы в комиссии.
- Установим факты для снижения оценки.
- Получим решение об отказе.
- Подготовим исковое заявления.
- Защитим интересы в суде.
- Получим судебное решение.
- Обратимся в Росреестр для внесения сведений о изменении сведения о кадастровой стоимости.
- Получим выписку ЕГРН.
Примеры выполненных работ
Снизить кадастровую стоимость 4х зданий
Адрес
Ленинградская область, Кировский район
Какие работы выполнили
- Собрали пакет документов
- Провели рыночную оценку
- Подготовили исковое заявление в суд
- Защитили интересы в суде
- Выйграли суд
- Подали документы на изменение стоимость в Росреестр
5 777 445 ₽ — 369 000 ₽
18 73 2480 ₽ — 153 000 ₽
1 644 786 ₽ — 233 000 ₽
25 197 875 ₽ — 311 000 ₽
Отзывы о проделанной работе
Стоимость услуги и сроки работ
Снижение кадастровой стоимости | Стоимость, ₽ | Сроки, месяц |
Через комиссию Росреестра | от 40 000 | 2 |
По решению суда | от 40 000 |
до 4-х |
Какие документы нужны
- Правоустанавливающие документы.
- Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости.
- Технический паспорт объекта с поэтажными планами.
- Заявление о снижении оценки.
- Отчет об оценке.
Работу проводят аттестованные специалисты
![]() |
![]() |
Почему стоит обратиться к нам, а не в юридическую компанию
Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.
Делать самому | Обратиться в СЗЦУ |
---|---|
❌ Вы ищете отдельно юристов, кадастровых инженеров, геодезистов и координируете их работу. |
✅ Юрист по земельному праву, кадастровый инженер, инженер картограф и геодезисты работают вместе над одним проектом. |
❌ Вы платите за предмет услуги каждого специалиста, а не за конечный результат. |
✅ Вы платите за конечный результат. |
❌ Если администрация выдала замечания, вы платите специалистам еще раз за переделку. |
✅ Исправляем замечания бесплатно. |
❌ Вы сами ходите по ведомствам и стоите в очередях. |
✅ По кабинетам чиновникам ходим мы. |
❌ Чиновники заворачивают и “пинают” из кабинета в кабинет. Вы тратите время на походы. |
✅ Разговариваем с чиновниками на одном языке и показываем им их ошибки. |
❌ Вы потратите время на изучение информации, форумов, регламентов, правил оформления документов. |
✅ Мы уже понимаем законы, нормы регламентов и структуры органов власти. Знаем, что, в какое время и куда направить. |
❌ Ответственность за результат на вас. |
✅ Ответственность за конечный результат берем мы. |
Звоните для бесплатной консультации
+7 (812) 903-05-90