Объединение земельных участков

Объединение земельных участков — это процедура, при которой из нескольких смежных земельных участков образуется один. Исходные земельные участки прекращают свое существование, а вновь образуемый земельный участок получает новый кадастровый номер.

Для каких целей объединим земельные участки

Объединения смежных участков	Строительства	Продажи участка	Упрощения документооборота

• Для строительства (если изначально размеры соседних земельных участков слишком малы);
• Для упрощения документооборота (при объединении земельных участков собственник получает всего один кадастровый паспорт и одно свидетельство на землю).

Какой результат вы получите

Что входит в стоимость объединение участков

Сроки работ

Примеры выполненных работ

Объединение земельных участков в Кировском районе

Задача 
Объединить земельные участки.

Адрес
Ленинградская область, Кировский район, Назиевское городское поселение, г.п. Назия.


Выполненные работы и сроки выполнения

• Заказали выписки из ПЗЗ — 1 месяц.
• Подготовили межевой план — 1 неделя.
• Поставили участок на кадастровый учет — 2 недели.
• Отдали документы регистрацию и зарегистрировали — 1,5 недели.

Общий срок работ 2 месяца.

Прирезка земельного участка во Всеволожском районе

Задача
Перераспределить земельный участок.

Адрес
Всеволожский район, Ленинградская область.

Что мы сделали

1. Провели топосъёмку участка.
2. Составили схему расположения земельного участка.
3. Подготовили для администрации документы на утверждение схемы расположения земельного участка.
4. Изготовили межевой план по образованию участка путем перераспределения.
   
5. Поставили участок на учёт.
6. Собрали и подали в администрацию документы для заключения соглашения о перераспределении.
7. Обратились в ЕГРН для регистрации права собственности заказчика на образованный земельный участок.

Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет в Волхове

Задача
Прирезать часть земли и поставить на кадастровый учёт.

Адрес
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение.


Что мы сделали

• Провели топографическую съёмку — 2 недели
• Подготовили схему расположения участка — 10 дней
• Согласовали схемы и получили постановления об утверждении — 1 месяц
• Подготовили межевой плана — 1 неделя
• Поставили участок на кадастровый учёт  —2 недели
• Составили, подписали и согласовали соглашения о перераспределении — 1,5 месяца
• Подали документы на регистрация и зарегистрировали — 2 недели

Общий срок работ 4 месяца.

Для выполнения объединения земельных участков необходимы следующие документы

• Правоустанавливающие документы на все исходные земельные участки;
• Межевой план.

Объединение участков возможно при условиях

• Объединяемые участки должны быть смежными.
• Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
• Участки должны принадлежать к одной категории земель и одному виду разрешенного использования.
• Образованный земельный участок должен удовлетворять требованиям о предельных максимальных размерах, установленных в соответствии с земельным законодательством.
• Координаты характерных точек границ  участков должны быть определены с нормативной точностью и учтены.
• Участки, оформленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны принадлежать одному собственнику.

Отзывы о проделанной работе

Работу проводят аттестованные специалисты

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90