Объединение земельных участков

Объединение земельных участков — это процедура, при которой из нескольких смежных земельных участков образуется один. Исходные земельные участки прекращают свое существование, а вновь образуемый земельный участок получает новый кадастровый номер.

Когда возможно объединение участков

• Объединяемые участки должны быть смежными.
• Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
• Участки должны принадлежать к одной категории земель и одному виду разрешенного использования.
• Образованный земельный участок должен удовлетворять требованиям о предельных максимальных размерах, установленных в соответствии с земельным законодательством.
• Координаты характерных точек границ  участков должны быть определены с нормативной точностью и учтены.
• Участки, оформленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны принадлежать одному собственнику.

Для каких целей объединим земельные участки

Объединения смежных участков

Строительства

Продажи участка

Упрощения документооборота

Какой результат вы получите

Стоимость объединение участков

Примеры выполненных работ

Сняли дом с кадастра, объединили участки и зарегистрировали новый дом

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, ур. Лехтуси.
Объект: жилой дом и земельный участок.

Задача:

1. Снять дом с кадастрового учета.
2. Объединить два земельных участка.
3. Поставить новый дом на кадастровый учёт.

Выполненные работы:

1. Подготовили  уведомление в администрацию района о планируемом сносе жилого дома.
2. Отправили уведомление о сносе жилого дома.
3. Подготовили акт технического обследования.
4. Сняли жилого дома с кадастрового учета и прекращения права собственности.
5. Осуществили координирование и обмеры нового жилого дома.
6. Подготовили технический план на новый жилой дом.
7. Поставили на кадастровый учет и зарегистрировать право на новый жилой дом.
8. Подготовили межевой план на объединение земельных участков.
9. Постановили на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь образованный земельный участок.

Стоимость работ: 65 000 руб.
Сроки: 60 дней

Объединение земельных участков в Кировском районе

Задача:
Объединить земельные участки.

Адрес
Ленинградская область, Кировский район, Назиевское городское поселение, г.п. Назия.


Выполненные работы и сроки выполнения

• Заказали выписки из ПЗЗ — 1 месяц.
• Подготовили межевой план — 1 неделя.
• Поставили участок на кадастровый учет — 2 недели.
• Отдали документы регистрацию и зарегистрировали — 1,5 недели.

Общий срок работ 2 месяца.

Прирезка земельного участка во Всеволожском районе

Задача
Перераспределить земельный участок.

Адрес
Всеволожский район, Ленинградская область.

Что мы сделали

1. Провели топосъёмку участка.
2. Составили схему расположения земельного участка.
3. Подготовили для администрации документы на утверждение схемы расположения земельного участка.
4. Изготовили межевой план по образованию участка путем перераспределения.
   
5. Поставили участок на учёт.
6. Собрали и подали в администрацию документы для заключения соглашения о перераспределении.
7. Обратились в ЕГРН для регистрации права собственности заказчика на образованный земельный участок.

Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет в Волхове

Задача
Прирезать часть земли и поставить на кадастровый учёт.

Адрес
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Хваловское сельское поселение.


Что мы сделали

• Провели топографическую съёмку — 2 недели
• Подготовили схему расположения участка — 10 дней
• Согласовали схемы и получили постановления об утверждении — 1 месяц
• Подготовили межевой плана — 1 неделя
• Поставили участок на кадастровый учёт  —2 недели
• Составили, подписали и согласовали соглашения о перераспределении — 1,5 месяца
• Подали документы на регистрация и зарегистрировали — 2 недели

Общий срок работ 4 месяца.

Отзывы о проделанной работе

Работу проводят аттестованные специалисты

Кадастровый инженер Владимир Малкин

Кадастровый инженер Анастасия Болябис

Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Какие документы необходимы

• Правоустанавливающие документы на все исходные земельные участки;
• Межевой план.

Работаем под ключ

• Проведём бесплатную консультацию;
• Соберём исходно-разрешительной документации; 
• Изготовим проектную документации;
• Построим здание;
• Введём в эксплуатацию;
• Поставим на кадастровый учёт
• Получим выписку ЕГРН.

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90