Изменение генерального плана
— Для любого поселения
— Под решение вашей задачи
— Работаем под ключ
— 100% результат: кадастровый инженер, земельный юрист, инженер-картограф в штате
Генеральный план (ГП) — документ, который определяет направления развития конкретной территории: город, поселок или район. ГП включает в себя не только планировку земельных участков, но и распределение функциональных зон, таких как жилые, коммерческие, промышленные и зеленые зоны. Также размещение инфраструктуры и объектов социального значения.
Генеральный план формулирует принципы развития, учитывая интересы жителей, экономические потребности и экологические факторы. Генплан не только служит основой для строительства и планирования территории, но и является инструментом контроля за соблюдением градостроительных норм и регуляций. Генеральный план создаётся с учётом мнения общественности и актуальных потребностей, обеспечивая гармоничное развитие населенного пункта на долгосрочную перспективу.
Для каких поселений внесём изменения в генплан
Внесем изменения в генплан следующих поселений- сельского поселения
- городскго поселения
- мунициапального поселения
Для каких целей
- Смена вида разрешенного использования участка (назначение).
- Смена или присвоения категории земли.
- Смена территориальной зоны.
- Изменение функционального зонирования.
- Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Изменение границ территории.
- Подготовки проекта планировки территории.
Какой результат вы получите
Этапы и цена работ
| Этапы работы | Стоимость, руб. | Сроки |
| Осуществить инженерные изыскания | 60 000 | от 4 мес. |
|
Получить информацию о тех. возможностях присоединения к инж. сетям |
40 000 | |
|
Получить тех.условия на примыкание к улично-дорожной сети |
20 000 | |
| Изготовить проект организации застройки | 80 000 | |
| Подготовить и подать пакет документов на Комиссию | 20 000 | |
| Получить Решение Комиссии | 10 000 | |
| Итого, от | 230 000 |
Что мы ещё для вас сделаем
Примеры выполненных работ
Участок площадью 1400 м² со зданием
Местоположение
Город Санкт-Петербург
Задача
Поменять условно разрешённый ВРИ земельного участка на «объекты придорожного сервиса»
Выполненные работы
- Провели инженерные изыскания
- Подготовили архитектурное решение и пояснительную записку
- Собрали пакет документов
- Представили интересы на публичных слушания
- Получили решение и распоряжение комиссии
- Обратились с распоряжением в Росреестр
- Получили выписку ЕГРН
Ленинградская область, г. Всеволожск
Задача
Поменять ВРИ земельного участка с «индивидуального жилищного строительства» на «размещение объектов торговли»
Выполненные работы
- Провели инженерные изыскания
- Подготовили архитектурное решение и пояснительную записку
- Собрали пакет документов
- Обратились в Администрацию
- Представили интересы на публичных слушания
- Получили решение и распоряжение комиссии
- Обратились с распоряжением в Росреестр
- Получили выписку ЕГРН
Земельный участок 1200 м²
Местоположение
Ленинградская область, Выборгский район
Задача
Установить категорию земли «земли сельскохозяйственного назначения»
Отзывы о проделанной работе
Работу проводят аттестованные специалисты
Мы члены СРО и имеем необходимые лицензии
Какие документы потребуются
- паспорт;
- нотариально заверенную доверенность;
- выписка ЕГРН на земельный участок.
Внесение изменений осуществляем в соответствии
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации2. Закон Санкт Петербурга от 21.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»
3. Федеральные законы:
- ФЗ № 240 от 13.06.2023
- ФЗ № 350 от 14.07.2022
- ФЗ № 342 от 03.08.2018
- ФЗ № 507 от 31.12.2017
- ФЗ № 373 от 03.07.2016
- ФЗ № 458 от 29.12.2014
- ФЗ № 41 от 20.03.2011
- ФЗ № 190 от 29.12.2004
Работаем под ключ
Звоните для бесплатной консультации
+7 (812) 903-05-90
- Сопутствующие услуги
-
-
Быстрый просмотр840 000 руб. -
Быстрый просмотр40 000 руб.
-
Быстрый просмотр35 000 руб.
-
Быстрый просмотр
-
