«Северо-Западный Центр Услуг» оказывает услуги в сфере земельно-имущественных отношений .
Проектные, кадастровые и земельно-правовые
услуги в Санкт-Петербурге и Лен. обл.
+7 (812) 903-05-90
Заказать звонок
Войти
Услуги и цены
  • Проектирование
    Проектирование
  • Документы для строительства
    Документы для строительства
  • Межевание и землеустройство
    Межевание и землеустройство
  • Кадастровые работы
    Кадастровые работы
  • Инженерные изыскания
    Инженерные изыскания
  • Дизайн
    Дизайн
  • Строительно - монтажные работы
    Строительно - монтажные работы
  • Юридические услуги
    Юридические услуги
    • Здания
    • Земля
    • Документы связанные с недвижимостью
    • Наследство
    • Споры с государственными органами/должностными лицами
Акции
Статьи
Выполненные проекты
  • Проектирование
  • Документы для строительства
  • Межевание и землеустройство
  • Кадастровые работы
  • Инженерные изыскания
  • Дизайн
  • Строительно - монтажные работы
  • Юридические услуги
  • Строительство домов
Компания
  • Новости
  • Сотрудники
  • Лицензии
  • Политика
  • Наши клиенты
  • Вопрос — ответ
  • Оплата
Отзывы
Контакты
Ещё
    «Северо-Западный Центр Услуг» оказывает услуги в сфере земельно-имущественных отношений .
    Услуги и цены
    • Проектирование
      Проектирование
    • Документы для строительства
      Документы для строительства
    • Межевание и землеустройство
      Межевание и землеустройство
    • Кадастровые работы
      Кадастровые работы
    • Инженерные изыскания
      Инженерные изыскания
    • Дизайн
      Дизайн
    • Строительно - монтажные работы
      Строительно - монтажные работы
    • Юридические услуги
      Юридические услуги
      • Здания
      • Земля
      • Документы связанные с недвижимостью
      • Наследство
      • Споры с государственными органами/должностными лицами
    Акции
    Статьи
    Выполненные проекты
    • Проектирование
    • Документы для строительства
    • Межевание и землеустройство
    • Кадастровые работы
    • Инженерные изыскания
    • Дизайн
    • Строительно - монтажные работы
    • Юридические услуги
    • Строительство домов
    Компания
    • Новости
    • Сотрудники
    • Лицензии
    • Политика
    • Наши клиенты
    • Вопрос — ответ
    • Оплата
    Отзывы
    Контакты
    Ещё
      Кадастровый раздел земельного участка в СПб | цены на раздел границ
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Проектирование
        • Документы для строительства
        • Межевание и землеустройство
        • Кадастровые работы
        • Инженерные изыскания
        • Дизайн
        • Строительно - монтажные работы
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Здания
          • Земля
          • Документы связанные с недвижимостью
          • Наследство
          • Споры с государственными органами/должностными лицами
      • Акции
      • Статьи
      • Выполненные проекты
        • Назад
        • Выполненные проекты
        • Проектирование
        • Документы для строительства
        • Межевание и землеустройство
        • Кадастровые работы
        • Инженерные изыскания
        • Дизайн
        • Строительно - монтажные работы
        • Юридические услуги
        • Строительство домов
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Новости
        • Сотрудники
        • Лицензии
        • Политика
        • Наши клиенты
        • Вопрос — ответ
        • Оплата
      • Отзывы
      • Контакты
      • Личный кабинет
      • +7 (812) 903-05-90
      Контактная информация
      г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д. 32 лит А, БЦ «Континент»,
      офисы 4-69, 4-70 и 4-71; 4-й этаж, ст. м. «Бухарестская»
      info@center-uslug.com
      • Вконтакте

      Раздел земельного участка

      Главная
      -
      Услуги
      -
      Кадастровые работы
      ПроектированиеДокументы для строительстваМежевание и землеустройствоИнженерные изысканияДизайнСтроительно - монтажные работы Юридические услуги
      -Раздел земельного участка
      • Раздел земельного участка
      • Раздел земельного участка
      — Согласуем в инстанциях
      — Кадастровый инженер, геодезист и юрист в штате
      — Работаем с муниципальной и государственными землями
      Подробнее
      От 
      10 000 руб.
      Получить бесплатную консультацию
      Опыт работы 17 лет
      Опыт работы 17 лет
      Все необходимые специалисты в одной компании
      Все необходимые специалисты в одной компании
      Отвечаем за конечный результат
      Отвечаем за конечный результат
      Знаем требования администраций районов
      Знаем требования администраций районов
      • Описание
      • Задать вопрос
      • Отзывы
      Описание

      Раздел земельного участка — это один из способов образования земельных участков, в результате которого образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.



      Для каких случаев разделим земельный участок

      раздел участка Продажи части участка
      Продажи части участка
      раздел участка для строительства
      Строительства
      раздел участка между супругами
      Раздела между супругами
      раздел участка смены ВРИ
      Использования части участка по-другому назначению
      раздел участка Отделить участок с домом
      Отделить участок с домом от другой части участка
      раздел участка между долевыми собственниками
      Раздела между долевыми собственниками


      Какой результат вы получите

      межевой план плюс выписка егрн прирезка земельного участка
      Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на разделённый земельный участок


      Стоимость и сроки раздела земельного участка

        В СПб через ТГР с присвоением адреса В СПб и Лен. области без ТГР, без адреса
      Этапы работы Консультация кадастрового инженера 
      Консультация кадастрового инженера
      Топографическая съёмка
      Топографическая съёмка
      Подготовка схемы раздела
      Подготовка схемы раздела
      Соглашение о разделе      Соглашение о разделе
      Получение доп. сведений из КИО Межевой план
      Проведение ТГР и сдача в КИО Постановка на кадастровый учёт
      Утверждение новых границ КИО  
      Регистрация права
      Межевой план Получение выписок ЕГРН
      Постановка на кадастр и получение выписки ЕГРН  
      Регистрация права и получение выписки ЕГРН  
      Сроки 4 месяца 2 месяца
      Стоимость от 40 000 ₽ 10 000 ₽ за участок


      Примеры выполненных работ

      Разделили земельный участок на 2 в Петербурге
      Задача
      Разделить земельный участок на два.

      Площадь
      Общая площадь 4000 м².

      Клиент
      Физическое лицо.

      Адрес
      г. Санкт-Петербург, поселок Шушары


      Выполненные работы
      1. Провели кадастровую съёмку
      2. Подготовили межевой план
      3. Поставили участки на кадастровый учёт
      4. Получили выписку ЕГРН


      Раздел ЗУ на 3 участка во Всеволожске
      Задача
      Разделить земельный участок на 3

      Площадь участков
      ЗУ 1 — 2280 м²
      ЗУ 2 — 2271 м²
      ЗУ 3 — 1343 м²

      Клиент
      Юридическое лицо

      Адрес
      Ленинградская область, Всеволожский район, г Всеволожск


      Выполненные работы
      1. Провели кадастровую съёмку
      2. Подготовили межевой план
      3. Составили и подписали соглашение о разделе
      4. Поставили участки на кадастровый учёт
      5. Получили выписку ЕГРН



      Отзывы о проделанной работе



      Работу проводят аттестованные специалисты

      кадастровый инженер СПб
      Кадастровый инженер Владимир Малкин
      кадастровый инженер Ленинградская область
      Кадастровый инженер Анастасия Болябис


      Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства

      члены СРО
      Членство в СРО
      выписка реестра СРО стр 1
      Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
      выписка СРО стр 2
      Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства


      Какие документы необходимы

      • Правоустанавливающие документы на исходный земельный участок;
      • Межевой план.

      Работаем под ключ


      разделить земельный участок

      • Проведём бесплатную консультацию;
      • Соберём исходно-разрешительной документации; 
      • Изготовим проектную документации;
      • Построим здание;
      • Введём в эксплуатацию;
      • Поставим на кадастровый учёт
      • Получим выписку ЕГРН.

      Условия для раздела земельного участка

      • Граница исходного земельного участка должна быть уточнена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
      • Площадь полученных после раздела участков не может быть меньше установленных минимальных размеров земельных участков.
      • Сохранение категории земли (установленной для исходного земельного участка), должна быть обеспечена возможность сохранения разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
      • Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и границ населенных пунктов.
      • Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим недостаткам;
      • К полученным в результате раздела земельным участкам должен быть обеспечен подъезд или доступ.




      Звоните для бесплатной консультации 
      +7 (812) 903-05-90




      Малкин Владимир Николаевич

      Специалист проекта

      Малкин Владимир Николаевич
      Кадастровый инженер
      Опыт работы: 10 лет
      Образование: Высшее техническое
      Реализованных проектов: 472
      Повышение квалификации:

      — Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности

      Наши лицензии и сертификаты:

      • Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства
        Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства
      • Приложение  к свидетельству о допуске, стр 1
        Приложение к свидетельству о допуске, стр 1
      • Приложение к свидетельству о допуске, стр 2
        Приложение к свидетельству о допуске, стр 2
      • Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
        Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
      • Квалификационный  аттестат кадастрового инженера Болябис. А. Н.
        Квалификационный аттестат кадастрового инженера Болябис. А. Н.
      • Квалификационный  аттестат кадастрового инженера Малкина В. Н.
        Квалификационный аттестат кадастрового инженера Малкина В. Н.
      • Разрешение на проведение межевых работ в городе
        Разрешение на проведение межевых работ в городе
      • Выписка СРО страница 2
        Выписка СРО страница 2
      • Выписка СРО страница 1
        Выписка СРО страница 1
      • Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 1
        Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 1
      • Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 2
        Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 2


      Наши проекты

      Прирезка земельного участка во Всеволожском районе
      Прирезка земельного участка во Всеволожском районе
      Прирезка земельного участка в городе СПб
      Прирезка земельного участка в городе СПб
      Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет Волхов
      Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет Волхов
      Объединение земельных участков в Кировском районе
      Объединение земельных участков в Кировском районе
      Разделили земельный участок на 2 в Петербурге
      Разделили земельный участок на 2 в Петербурге
      Раздел ЗУ на 3 участка во Всеволожске
      Раздел ЗУ на 3 участка во Всеволожске

      Наши клиенты

      Александрийский Театр
      Невский лакокрасочный завод «Невские краски»
      ТРК «ЛЕТО»
      ФГБУ «Ленинградская МВЛ»
      НИИ «Вектор»
      СПбИИРАН
      ГБУ «Волго-Балт»
      Завод им. Козицкого

      Вопрос-ответ

      Как разделить земельный участок?
      Процедура раздела земельного участка включает в себя: съёмку, схему раздела, соглашение о разделе, постановку на кадастровый учёт и регистрацию права.
      Какие существуют способы раздела земельного участка?
      Существует два способа раздела: по согласию сторон и через судебный порядок (выделение доли),
      Также при разделе земельного участка в Петербурге. обратите внимание на регламент КИО, в котором определён порядок раздела земельного участка через ТГР (топогеодезический регистр) и распоряжение об утверждение границ.
      Какой должен быть минимальный размер участка для раздела?
      Каждый земельный участок находится в территориальной зоне правил землепользования и застройки, для которой установлен минимальный и максимальный размер земельного участка при формирование. Поэтому нужно посмотреть территориальные правила. Если земельный участок находится в месте где правила землепользования и застройки не установлены, значит не установлен максимальный и минимальный размер участка. Также есть ограничения по землям сельскохозяйственного использования, минимальный размер 1 Га. Уточняйте на консультации у кадастрового инженера.
      У меня есть обременение на участок, как его при этом разделить?
      Обременение — это ограничения пользования земельным участком, эти ограничения установлены в пользу третьих лиц. Соответственно любые ограничения должны либо распространяться на разделенные участки или быть согласованы лицами в пользу которых установлены эти ограничения.
      Как разделить земельный участок, когда 2 собственника?
      В данном случае есть 3 способа раздела участка:
      1. С сохранением долей исходного участка. 
      2. По соглашению о разделе земельного участка в котором прописывается условия о порядке пользования каждым участком.
      3. С выделением доли каждого собственника. 
      Если собственники не определят порядок пользования, они должны обратиться в суд за урегулированием спора.
      Какие участки нельзя поделить?
      Участки, которые нарушают Правила землепользования и застройки и ЗРЗ.
      Как разделить участок со строением?
      Участок со строением делиться также, как и обычные участки. Единственное в межевом плане прописывается на каком из разделённых участков останется строение. Обратите внимание, при разделе участка нужно учитывать ПЗЗ по размещению требований местонахождения строения.
      Задать вопрос
      Вы можете задать любой интересующий вас вопрос по товару или работе магазина.

      Наши квалифицированные специалисты обязательно вам помогут.
      Малкин Владимир Николаевич
      Малкин Владимир Николаевич
      Кадастровый инженер
      Академия Русского балета им. А. Я. Вагановой
      Академия Русского балета им. А. Я. Вагановой
      Компания застройщик «Галс»
      Компания застройщик «Галс»
      Строительная компания «Спец-Транс»
      Строительная компания «Спец-Транс»
      Невский лакокрасочный завод
      Невский лакокрасочный завод
      ГАП-Аренда
      ГАП-Аренда
      Отзыв
      Отзыв
      Оценка Владимир устройство фундамента
      Оценка Владимир устройство фундамента
      Оценка Ирины строительство дома
      Оценка Ирины строительство дома

      Задать вопрос

      • Рекомендуем
      • Проектирование
      • Документы для строительства
      • Межевание и землеустройство
      • Кадастровые работы
        • Межевание земельного участка в Санкт-Петербурге
        • Прирезка земельных участков (перераспределение землями)
        • Постановка на кадастровый учет земельного участка
        • Постановка помещений на кадастровый учет
        • Раздел земельного участка
        • Объединение земельных участков
        • Перераспределение земель и земельных участков
        • Технический план
        • Межевание земельного участка в Ленинградской области
        • Постановка здания на кадастровый учет
        • Постановка на кадастровый учет линейный объектов
      • Инженерные изыскания
      • Дизайн
      • Строительно - монтажные работы
      • Юридические услуги
        • Здания
        • Земля
        • Документы связанные с недвижимостью
        • Наследство
        • Споры с государственными органами/должностными лицами
      Отзывы
      Компания застройщик «Галс»
      Компания
      О компании
      Новости
      Сотрудники
      Политика
      Лицензии
      Вопрос — ответ
      Оплата
      Контакты
      Наши услуги
      Проектирование
      Документы для строительства
      Межевание и землеустройство
      Кадастровые работы
      Инженерные изыскания
      Дизайн
      Строительно - монтажные работы
      Юридические услуги
      Помощь
      Статьи
      Наши клиенты
      Карта сайта
      Будьте всегда в курсе!
      Узнавайте о скидках и акциях первым
      Оставайтесь на связи
      • Вконтакте
      Наши контакты
      +7 (812) 903-05-90
      info@center-uslug.com
      г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д. 32 лит А, БЦ «Континент»,
      офисы 4-69, 4-70 и 4-71; 4-й этаж, ст. м. «Бухарестская»
      2022 © ООО «Северо-Западный центр услуг»