Инженерно-геодезические изыскания

Всё зависит от того где находится участок и какие сети на нём проходят. Основные собственники сетей:

Инженерная сеть	Название организации
Водоснабжение	ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
Водоотведение	ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
Электричество СПб	ПАО «Россети Ленэнерго»
Электричество ЛО	ПАО «Россети Ленэнерго»
Газ СПб	ПАО «Газпром». Районный ПЭУ
Газ ЛО	АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»
Телефон, интернет и ТВ	ПАО «Ростелеком»
Отопление	АО «Теплосеть Санкт-Петербурга»

• СП 11-104-97 — Инженерно-геодезические изыскания для строительства.
• СП 317.1325800.2017 — Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ.
• СП 47.13330.2016 — «СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (Приказ Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1033/пр).
• СП 47.13330.2012 — Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция.
• СП 22.13330.2016 "СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений"
• СП 25.13330.2012 "СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах" (с изменением N 1)
• СП 47.13330.2016 "СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения"
• СП 126.13330.2017 "СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве"
• СП 11-101-95 "Порядок разработки согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений".
• СНиП 11-02-96 — Инженерные изыскания для строительства. Основные положения.
• СНиП 3.01.03-34 — Геодезические работы в строительстве.
• СНиП 12-03-2001 — Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования.
• СП 11-104-97 — Инженерно-геодезические изыскания для строительства.
• СНиП 14-01-96 "Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации".
• СНиП 22-01-95 "Геофизика опасных природных воздействий".
• СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений".
• СНиП 2.01.09-91 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах".
• ГОСТ 21.610-85 — Газоснабжение. Наружные газопроводы.
• ГОСТ 22263-76 — Геодезия. Термины и определения.
• ГОСТ 21667-76 — Картография. Термины и определения.
• ГОСТ 28441-99 — Картография цифровая. Термины и определения.
• ГОСТ Р 21.1101-2009 — Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.
• ГОСТ 24846-81 "Грунты. Методы измерений деформаций оснований зданий и сооружений".
• ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету". Изменение N 1.
• ГОСТ 22268-76 "Геодезия. Термины и определения".
• ГОСТ 22651-77 "Картография. Термины и определения".
• ГОСТ 21.101-93 "Основные требования к рабочей документации".
• ГОСТ 21.508-93 "Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов".
• ГОСТ 21.510-83 "СПДС. Пути железнодорожные. Рабочие чертежи".
• ГОСТ 21.511-83 "СПДС. Автомобильные дороги. Земляное полотно и дорожная одежда".
• ГОСТ 2.105-95 Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам
• ГОСТ 21.204-93 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
• ГОСТ 21.301-2014 Система проектной документации для строительства. Основные требования к оформлению отчетной документации по инженерным изысканиям
• ГОСТ 21.302-2013 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям
• ГОСТ 21667-76 Картография. Термины и определения
• ГОСТ 21830-76 Приборы геодезические. Термины и определения
• ГОСТ 24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений
• ГОСТ Р 8.563-2009 Государственная система обеспечения единства измерений. Методики выполнения измерений
• ГОСТ Р 21.207-2013 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения на чертежах автомобильных дорог
• ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации
• ГОСТ Р 21.1703-2000 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи
• ГОСТ Р 21.1709-2001 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации линейных сооружений гидромелиоративных систем
• ГОСТ Р 51872-2002 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения
• ГОСТ Р 52439-2005 Модели местности шифровые. Каталог объектов местности. Требования к составу
• ГОСТ Р 52440-2005 Модели местности цифровые. Общие требования
• ГКИНП-02-033-82 — Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1983 г.
• ГКИНП (ГНТА)-03-010-02 — Инструкция по нивелированию 1,2,3 и 4 классов.
• ГКИНП (ГНТА)-17-004-99 — Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ.
• ГКИНП-07-016-91 — Правила закладки центров и реперов на пунктах геодезической и нивелирной сетей.
• РСН 72-88 — Инженерные изыскания для строительства - Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций.
• РТМ 68-13-99 — Условные графические изображения в документации геодезического и топографического производства.
• РТМ 68-14-01 — Спутниковая технология геодезических работ. Термины и определения.
• ВСН 51-03-01-76 — Инструкция о составе и оформлении технологических рабочих чертежей зданий и сооружений газовой промышленности.
• ПТБ-88 — Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах.
• ТСН 50-302-2004 — Территориально строительные нормы.
• "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации (Госстрой России. - М.: ГП ЦПП, 1994).
• ГКИНП-17-002-93 "Инструкция о порядке осуществления государственного геодезического надзора в Российской Федерации" (Роскартография. - М, 1993).
• ГКИНП-07-016-91 "Правила закладки центров и реперов на пунктах геодезической и нивелирной сетей СССР" (ЦНИИГАиК. - М.: Недра, 1991).
• "Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500" (ГУГК СССР. - М.: Недра, 1989). 
• "Условные знаки для топографических планов масштаба 1:500. Правила начертания" (Мосгоргеотрест. - М, 1978).
• "Классификатор топографической информации (Информация, отображаемая на картах и планах масштабов 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000)" ГУГК СССР. - М.: Наука, 1986.
• ПР 50.2.002-94 "ГСИ. Порядок осуществления государственного метрологического надзора за выпуском, состоянием и применением средств измерений, аттестованными методиками выполнения измерений, эталонами и соблюдением метрологических правил и норм". 
• ПТБ-88 "Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах".

• Аппаратура геодезическая спутниковая Spectra Precision Epoch 35 GNSS
• Аппаратура геодезическая спутниковая GNSS-система GS15 
• Тахеометр электронный Trimble 3305DR
• Нивелир с компенсатором Vega L30
• Лазерный дальномер Leica DISTO D
• Лазерный дальномер «HILTI PD32»
• Склерометр «ADA SchmidtHammer 225
• Тахеометр Sokkia 630 RK
• Тахеометр Sokkia 610
• Нивелир SETL DS 23
• Теодолит VEGA TE05 
• GPS приёмник Javad
• Тахеометр Sokkia SET 630 RK
• Тахеометр Sokkia SET 610

• растительность;
• существующие строения;
• недостроенные объекты;
• инженерные сети, подземные коммуникации;
• магистрали и т. д.

Эти данные служат базой для организации расчетов, а также разработки технических документов. Проводятся геодезические мероприятия, исходя из требований, указанных в СП 11-104-97 и прочих законодательных актах.

• Создание базовой геодезической сети.
• Изучение поведения ранее возведенных сооружений в контексте влияний на них геологических процессов (деформации почвы, осадка фундамента, движения земной поверхности).
• Трассирование линейных объектов.
• Осуществление инженерно-геодезических исследований для выяснения перспективы возведения объектов, разного уровня сложности.
• Произведение топографических съемок разного масштаба.
• Съемки специального предназначения, как частных участков, так и территорий больших предприятий.
• Разделение территории на зоны в зависимости от продуктивности будущей застройки.
• Вынос проектируемых осей в натуру.
• Проверка правильности и качественности монтажа разного рода конструкций с геодезической точки зрения.
• Геодезический мониторинг хода строительно-монтажных операций.
• Геометрический контроль параметров строений.
• Планово-высотная съемка.

Для организации полевых работ, полевому отделу необходимо предоставить

1. Архивный материал;
2. Выписку координат исходных пунктов и карточки привязок исходных пунктов;
3. Программу работ ИГДИ;
4. Схема границ съёмки;
5. Комплект необходимого оборудования.

Полевой отдел, в результате съёмок предоставляет:

1. Ведомости и характеристики тахеометрических ходов;
2. Абрисы топографической съёмки (в условных знаках);
3. Файлы с прибора («сырые данные»);
4. Обработанные данные в формате DXF;
5. Журнал обследований подземных коммуникаций.

Существует общепринятая схема производства инженерно-геодезических изысканий. Для производства ИГДИ, заказчику необходима разрешительная документация от государственной власти субъекта (например в СПб — Комитет по Градостроительству и Архитектуре). В разрешительную документацию входят:

• Градплан;
• Письмо исполнительного органа государственной власти данного субъекта (для СПб — Письмо КГА);
• Техническое задание на проектирование;
• Технические условия на подключение к инженерным сетям;
• Разрешение на строительство.

После получения разрешительной документации заказчик обращается уже непосредственно к организации, которая будет заниматься инженерно-геодезическими изысканиями (в дальнейшем — организация). Важно потребовать у этой организации доказательства наличия «Свидетельства СРО» (Саморегулируемых Организаций).

Заказчик и организация заключают договор, в котором оговаривается техническое задание, приложение к техническому заданию и схема границ ИГИ. Заключив договор, организация отправляет запрос в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Росреестр в свою очередь предоставляет организации:

• Выписку координат необходимых исходных пунктов;
• Карточки привязок необходимых исходных пунктов.

Получив это, организация должна отправить уведомление ИГИ в государственную власть данного субъекта (для СПб — КГА). Уведомление ИГИ состоит из:

• Бланк уведомления;
• Письмо на запрос архивных материалов;
• Разрешительная документация;
• Техническое задание;
• Программа работ ИГДИ;
• Схема границ ИГДИ.

И дальше организация занимается уже непосредственно инженерно-геодезическими изысканиями

Работы, выполняемые в процессе изысканий:

1. Создание геодезического и планово-высотного обоснования;
2. Топографические съёмки разных масштабов (в основном крупных);
3. Трассирование линейных сооружений;
4. Геодезическая привязка геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки.

ОГС - опорная геодезическая сеть.
ИТП - инженерно-топографический план.
ДЗЗ - дистанционное зондирование земли.
СКП - среднеквадратическая погрешность.
ГССН - геодезическая сеть специального назначения.
ЦАФС - цифровая аэрофотосъемка.
ГНСС - глобальная навигационная спутниковая система.
ЦИТП - цифровой инженерно-топографический план.
ГРО - геодезическая разбивочная основа.
ППГР - проект производства геодезических работ.
КИА - контрольно-измерительная аппаратура.
RTK (Real Time Kinematic) - спутниковые геодезические определения в режиме кинематики в реальном времени.
УГМС - управление гидрометеорологической службы.

• наблюдения за устойчивостью откосов и бортов глубоких котлованов зданий, траншей;
• наблюдения за уровнем грунтовых вод в режимных (пьезометрических) скважинах;
• наблюдения за осадкой оснований и фундаментов зданий, сооружений, технологического и внутрицехового оборудования;
• наблюдения за отклонением верха шпунтового ограждения;
• наблюдения за смещением грунтового массива (наблюдения за оползневыми процессами, наблюдения за оседанием грунта над карстовыми полостями) с применением скважинного инклинометра;
•  наблюдения за вертикальными перемещениями (кренов) зданий, конструкций башенного типа, дымовых труб;
• наблюдения за раскрытием трещин;
• измерение параметров динамических колебаний фундаментов зданий (конструкций);
• наблюдения за осадкой основания резервуаров (окрайки днища);
• наблюдения за деформацией подземных и надземных трубопроводов;
• наблюдения за рельсами кранов (подкрановыми путями);
• наблюдения за деформациями бортов карьеров и откосов отвалов;
• наблюдения за деформациями конструкций мостовых переходов;
• наблюдения за деформациями гидротехнических сооружений.

Виды работ по мониторингу	Периодичность мониторинга
	Нулевой цикл	Строительство	Эксплуатация
Визуальный контроль технического состояния конструкций соседней застройки. Контроль состояния маяков и датчиков на трещинах.	Не реже одного раза в месяц	Не реже одного раза в месяц	Не реже одного раза в квартал в течение первого года эксплуатации, далее не реже одного раза в год
Геодезические измерения деформаций сохраняемых конструкций и соседней застройки (осадок, кренов, горизонтальных смещений)	Не реже одного раза в неделю	Не реже одного раза в две недели	Не реже одного раза в месяц в течение первого года эксплуатации, далее - не менее одного раза в квартал
Контроль параметров колебаний грунта и окружающей застройки	Весь период производства работ	Весь период производства работ	—
Фиксация уровня грунтовых вод по пьезометрам	Не реже одного раза в неделю	—	—
Контроль за соблюдением технологического регламента работ нулевого цикла	Весь период производства работ	—	—
Геологический контроль забоя скважин при устройстве буровых свай	Весь период изготовления свай	—	—
Технический контроль за состоянием возведенных конструкций нулевого цикла	Весь период ведения работ	—	—