Строительство без разрешения на строительство

— По 38 областному закону Ленинградской области
— Выполним весь комплекс работ
— Так же зарегистрируем здание и право

Подробнее

30 000 руб.

Заказать

Купить в 1 клик

Цена действительна только для интернет-магазина и может отличаться от цен в розничных магазинах

Опыт работы 17 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание
Отзывы об услуге

Описание

Строительство без получения разрешения на строительство по 38 областному закону Ленинградской области.

Что позволяет 38 ОЗ

Закон позволяет построить объект только уведомив администрацию района об окончании строительства. Для уведомления администрации необходимо подготовить минимальный пакет документов.

На какие объекты можно не получать разрешение

Объекты должны соответствовать критериями как по категории земли, так и виду использования здания.

Категория земель

промышленности,
сельскохозяйственного назначения, за исключением сельскохозяйственных угодий.

Полный список смотрите в законе № 38 «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области (с изменениями на 10 октября 2022 года)» в пункте 25.

Здание

Здание до 2-х этажей и общей площадью не более 1500 м².
Предназначено для производственной деятельности.

Санитарно-защитная зона
Согласно закону санитарно-защитная зона (СЗЗ) должна быть в пределах границ земельного участка. Даже если на СЗЗ администрация не обращает внимание, то после строительства здания могут проверить.

Стоимость работ

Для получения разрешение на строительство и ввода здания в эксплуатацию необходимо выполнить следующие этапы

Этапы	Состав	Стоимость, руб.
Для строительства	Геодезические изыскания	от 60 000
	Получить градостроительный план	от 20 000
	Установить или уменьшить санитарно-защитную зону	от 190 000
	Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ)	от 60 000
	Архитектурные решения (АР)	от 90 000
	Итого	от 420 000
Регистрация права	Подготовить пакет документов и подать уведомление об окончании строительства	от 30 000
	Выполнить обмеры и изготовить технический план	от 90 000
	Получить почтовый адрес	от 20 000
	Поставить здание на кадастр и зарегистрировать право	от 30 000
	Итого	от 170 000
	Итого под ключ	от 590 000