Академия Русского балета им. А. Я. Вагановой
Разрешение на строительство нежилых зданий
Площадью до 1500 м² и с количеством этажей не более двух
— Без экспертизы
— За 1 месяц
— Подготовим проект здания, согласуем, введём в эксплуатацию
— Инженер, архитектор, юрист в штате
— Без экспертизы
— За 1 месяц
— Подготовим проект здания, согласуем, введём в эксплуатацию
— Инженер, архитектор, юрист в штате
Подробнее
От
60 000 руб.
1 месяц
Опыт работы 17 лет
Все необходимые специалисты в одной компании
Отвечаем за конечный результат
Знаем требования администраций районов
Описание
Разрешение на строительство — это документ, который дает право проводить строительные работы, реконструировать капитальные объекты на конкретных земельных участках по заранее утвержденным проектам.
Получим разрешение на строительство для
Складов
Магазинов
Торговых комплексов
СТО и Автомойки
Производственные и промышленные здания
АБК и офисов
Гаражей и помещение для техники
Автосалонов
Животноводческие комплексы
В каких случаях нужно получать разрешение
Документ подтверждает согласие государственных органов на застройку определенной территории, реконструкцию или возведение нежилых зданий, а также гарантирует, что проектная документация полностью соответствует требованиям существующих государственных регламентов.
Процедура получения разрешения регулируется 51 статьей Градостроительного кодекса, приказами Минстроя № 117, 334 и постановлениями правительства РФ.
Разрешение на строительство в Санкт-Петербурге выдает ГАСН «Служба государственного строительного надзора и экспертизы», а в Ленобласти — специальный комитет районной администрации.
Без разрешения нельзя строить капитальные объекты, делать капремонт, предусматривающий серьезные конструктивные изменения строения. За нарушение требований и строительство без разрешения предусмотрен штраф. Также могут возникнуть проблемы со вводом здания в эксплуатацию и постановкой объекта на кадастровый учет.
Получение разрешения под ключ
Компания «Северо-Западный центр услуг» поможет избежать рисков при возведении или реконструкции объектов капитального строительства. Мы берем на себя все вопросы, связанные с получением разрешения на строительство нежилых зданий и работаем под ключ.- Проводим геодезические работы, инженерные и экологические изыскания.
- Собираем исходно-разрешительную и проектную документацию.
- Разрабатываем проект — разделы АР, КР, ПЗ, ПБ, ПЗУ, ПОС, ОДИ.
- Обследуем реконструируемые объекты и помещения.
- Получаем разрешительный документ на строительство нежилого здания.
Какой результат вы получите
Стоимость и сроки работ
Для получения разрешение на строительство и ввода здания в эксплуатацию необходимо выполнить следующие этапы| Этапы | Описание | до 500 м² |
500 - 1000 м² |
1000 - 1500 м² |
от 1500 м² |
| Осуществить инженерные изыскания | Геодезические | от 60 000 | от 60 000 | от 70 000 | от 70 000 |
| Геологические | от 100 000 | от 100 000 | от 100 000 | от 100 000 | |
| Экологические | от 100 000 | от 100 000 | от 100 000 | от 100 000 | |
| Получить документы |
Технические условия на подключение к инженерным сетям |
от 20 000 | от 20 000 | от 20 000 | от 20 000 |
|
Градостроительный план на земельный участок |
от 20 000 | от 20 000 | от 20 000 | от 20 000 | |
| Разработать проект | Пояснительная записка (ПЗ) | 350 000 | 460 000 | 580 000 | от 700 000 |
| Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ) | |||||
| Архитектурные решения (АР) | |||||
|
Конструктивные решения (КР) |
|||||
|
Проект организации строительства (ПОС) |
|||||
|
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ) |
|||||
|
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ) |
|||||
| Разрешение на строительство | Подготовить и подать пакет документов | от 60 000 | от 70 000 | от 100 000 | по запросу |
| Получить Разрешение на строительство здания | |||||
|
Итого под ключ, руб. |
от 710 000 | от 830 000 | от 990 000 | от 1 010 000 | |
Стоимость услуг зависит от площади участка застройки, перечня необходимых работ, сложности проекта. Ориентировочные цены с разбивкой по этапам работ представлены в прайсе.
Примеры выполненных работ
Сделали проект и получили разрешение на строительство ангара
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бестужевская
Объект: ангар площадью до 1500 м2
Площадь участка: 2,6 Га
Задача: установить санитарно-защитную зону, разработать проект, получить разрешение на строительство, ввести в эксплуатацию
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
Стоимость 375 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 160 000 руб.
3. Проектная документации
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 495 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 080 000 руб.
После строительство ангара будем вводить объект в эксплуатацию и ставить на кадастровый учёт
Объект: ангар площадью до 1500 м2
Площадь участка: 2,6 Га
Задача: установить санитарно-защитную зону, разработать проект, получить разрешение на строительство, ввести в эксплуатацию
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
Стоимость 375 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 160 000 руб.
3. Проектная документации
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 495 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 080 000 руб.
После строительство ангара будем вводить объект в эксплуатацию и ставить на кадастровый учёт
Получили разрешение на реконструкцию 2-х зданий
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино
Объект: производственное здание 800 м2 и ангар 1000 м2.
Задача: провести обследование, разработать проектную документацию и получить разрешение на реконструкцию.
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Получить градостроительный план
— Обмеры 2-х зданий
— Техническое обследование зданий
Стоимость 615 000 руб
2. Разработка проектной документации
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Перечень мероприятий по охране окружающей среды
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 665 000 руб
3. Поучить Разрешение на реконструкцию двух нежилых зданий
Стоимость 50 000 руб
Итого 1 330 000 руб
Объект: производственное здание 800 м2 и ангар 1000 м2.
Задача: провести обследование, разработать проектную документацию и получить разрешение на реконструкцию.
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Получить градостроительный план
— Обмеры 2-х зданий
— Техническое обследование зданий
Стоимость 615 000 руб
2. Разработка проектной документации
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Перечень мероприятий по охране окружающей среды
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 665 000 руб
3. Поучить Разрешение на реконструкцию двух нежилых зданий
Стоимость 50 000 руб
Итого 1 330 000 руб
Проект автосервиса + подвели инженерные сети
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район
Объект: здание автосервиса площадью до 1000 м2
Площадь участка:1 Га
Задача: Разработать проект, подвести и подключить инженерные сети, получить разрешение на строительство
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Градостроительный план на земельный участок
Стоимость 350 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 150 000 руб.
3. Проектная документация
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 505 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 055 000 руб.
5. Газопровод и водопровод
—ТУ и договоры и о тех. присоединении
— Разработать и согласовать проекты
Стоимость 250 000 руб.
Объект: здание автосервиса площадью до 1000 м2
Площадь участка:1 Га
Задача: Разработать проект, подвести и подключить инженерные сети, получить разрешение на строительство
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Градостроительный план на земельный участок
Стоимость 350 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 150 000 руб.
3. Проектная документация
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 505 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 055 000 руб.
5. Газопровод и водопровод
—ТУ и договоры и о тех. присоединении
— Разработать и согласовать проекты
Стоимость 250 000 руб.
Построили производственный комплекс с АБК
Площадь 1310 м²
Сроки 5 месяцев
Выполненные работы
Сроки 5 месяцев
Выполненные работы
- Изыскания
- Проектирование
- Разрешение на строительство
- Разработка котлована
- Забивка свай
- Устройство фундамента
- Изготовление и монтаж металлоконструкций
- Поставка и монтаж сэндвич-панелей
- Монолитное перекрытие и бетонные полы
- Подвод и подключение внутренних и наружных сетей
- Отделочные работы
- Ввод в эксплуатацию
- Постановка на кадастровый учёт
Проект складских зданий для сборки мебели
Задача: Разработать проект трех складских зданий и одного здания для сборки мебели.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район.
Назначение: три зданий складского назначения и здания для сборки мебели из готовых комплектующих. Складские здания планируется использовать для хранения негорючих товаров без поддонов и упаковки.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район.
Назначение: три зданий складского назначения и здания для сборки мебели из готовых комплектующих. Складские здания планируется использовать для хранения негорючих товаров без поддонов и упаковки.
Построили цех 1200 м²
Площадь 1200 м²
Сроки 4 месяца
Выполненные работы:
Сроки 4 месяца
Выполненные работы:
- Проектирование
- Разрешение на строительство
- Устройство фундамента
- Общестроительные работы
- Производство и монтаж металлоконструкций
- Фасадные работы
- Подвод и монтаж наружных и внутренних инженерных сетей
- Ввод в эксплуатацию
- Постановка на кадастровый учёт
Проект склада с АБК для хранения арматуры
Задача
Разработать проект для строительства двухэтажного складского здания с АБК.
Назначение
Хранение арматуры и арматурных сеток без поддонов и упаковки.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Малая Балканская улица, дом 59, корп. 1, лит. Б.
Размер и форма
Здание прямоугольной формы в основании, с размерами в осях 36.0х24.0 м, высотой в коньке 7.9 м.
Колонны приняты сечением 160х160 мм
Материал
Здание запроектировано на металлическом каркасе, обшитом стеновыми и кровельными сэндвич-панелями, остекление оконных проемов — стеклопакеты ПВХ.
Кровля: двускатная, уклон 9°.
Покрытие: сэндвич-панели толщиной 150 мм.
Фундамент: столбчатый монолитный.
Разработать проект для строительства двухэтажного складского здания с АБК.
Назначение
Хранение арматуры и арматурных сеток без поддонов и упаковки.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Малая Балканская улица, дом 59, корп. 1, лит. Б.
Размер и форма
Здание прямоугольной формы в основании, с размерами в осях 36.0х24.0 м, высотой в коньке 7.9 м.
Колонны приняты сечением 160х160 мм
Материал
Здание запроектировано на металлическом каркасе, обшитом стеновыми и кровельными сэндвич-панелями, остекление оконных проемов — стеклопакеты ПВХ.
Кровля: двускатная, уклон 9°.
Покрытие: сэндвич-панели толщиной 150 мм.
Фундамент: столбчатый монолитный.
Отзывы о проделанной работе
Аудио-отзывы заказчиков
Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства
Членство в СРО
Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий
Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства
Необходимые документы
Для получения разрешения на реконструкцию, строительство нежилого объекта требуется определенный пакет документов:- Заявление установленного образца о предоставлении услуги. Копия паспорта заявителя.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Градостроительный план.
- Проектная документация с разделами, содержащими архитектурные и конструктивные решения, а также пояснительной запиской.
- Планы инженерных сетей, проект организации строительства.
- Отчет о геодезических, геологических, экологических изысканиях.
Могут ли отказать в выдаче разрешения
Основанием для отказа часто становятся ошибки в документах, несоответствие предоставленных бумаг требованиям строительного законодательства либо отсутствие какого-либо документа из списка.Команда СЗЦУ подготовит всю необходимую документацию и проверит ее корректность, чтобы вы получили разрешение на строительство нежилого объекта без задержек.
Звоните для бесплатной консультации
+7 (812) 903-05-90
+7 (495) 127-12-73
Образование: Высшее юридическое образование, Институт ВВ МВД РФ
Повышение квалификации: Мастер делового администрирования MBA — ИМИСП 2008 год
Наши лицензии и сертификаты:
-
Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства -
Приложение к свидетельству о допуске, стр 1 -
Приложение к свидетельству о допуске, стр 2 -
Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий -
Квалификационный аттестат кадастрового инженера Болябис. А. Н. -
Квалификационный аттестат кадастрового инженера Малкина В. Н. -
Разрешение на проведение межевых работ в городе -
Выписка СРО страница 2 -
Выписка СРО страница 1 -
Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 1 -
Приложение к свидетельству о допуске к работам в области инженерных изысканий, стр 2
Наши проекты
Генеральный директор
+7 812-903-05-90
Компания застройщик «Галс»
Строительная компания «Спец-Транс»
Невский лакокрасочный завод
ГАП-Аренда
Сопутствующие услуги
Быстрый просмотр
Быстрый просмотр
Быстрый просмотр
Быстрый просмотр
Отзывы