Регистрация и признания права собственности самовольной постройки

---Признание права собственности на самострой

Узаконим дом и зарегистрируем право собственности
— Проведём досудебные и судебные работы
— Юрист по-земельному праву, кадастровый инженер, геодезист в штате
— Работаем по Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Подробнее

От

40 000 руб.

от 4 месяцев

Опыт работы 17 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание
Отзывы

Описание

Самовольная постройка — это дом, здание, строение, сооружение либо иной вид недвижимости жилой или нежилой, при возведении которого не были соблюдены требования действующего российского законодательства (ст. 222 ГК РФ).

Поможем узаконить дом, если вы

Купили дом, а он не узаконен
Построили здание, а вам отказывают в регистрации
Хотите продать участок, а без легализации не провести сделку
Давно купили участок со строениями и сейчас хотите их узаконить

Какой результат вы получите

Зарегистрированное право собственности и выписку ЕГРН на дом

Как узаконить самовольную постройку

Первый шаг — досудебный

1. Собрать пакет документов:

Уведомление о начале строительства;
Уведомление об окончании строительства;
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Схема планировочной организации земельного участка;
Технический план;
Технический паспорт;
Отказы от администрации.

2. Привести здание в соответствие нормам. Нормы проверяет эксперт и готовит заключение, что здание соответствует градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам.

3. Подать документы в администрацию. Если администрация выдаёт отказ, то только с отказом возможно узаконить через суд.

Второй шаг — судебный

1. При получении отказа администрации — подать иск на признание права собственности на строение.
2. Получить решение суда вступившее в законную силу.
3. Подать документы в Росреестр.

Стоимость узаконивания здания

Этапы работ до суда	Стоимость, ₽
Уведомление о начале строительства	10 000
Уведомление об окончании строительства	10 000
Схема планировочной организации земельного участка	10 000
Технический план	5000
Технический паспорт	5000
Судебные этапы работ
Судебные этапы работ
Изготовить исковое заявление	от 40 000
Защитить интересы в суде
Получить судебное решения
При необходимости обжаловать решение суда

Стоимость зависит от площади и вида разрешенного использования здания.

Сроки узаконивания самовольного строения

В среднем 4 месяца.
При назначении судом строительной и земельной экспертизы сроки будут увеличены.

Примеры выполненных работ

Узаконили самострой в Парголово

Задача
Узаконить самовольное строение по решению суда.

Адрес
г. Санкт-Петербург, посёлок Парголово.

Сложность
Экспертиза выявила нарушения градостроительных регламентов.

Результат
Суд признал за нашим клиентом право собственности на дом.

Признали право собственности на склад в суде

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район

Задача
Признать право собственности на склад площадью 1314 м²

Выполненные работы

Собрали и разработали недостающую документацию.
Осуществили досудебную подготовку.
Подготовили исковое заявление.
Защитили интересы в суде.
Получили судебное решение.
Подали документы в Росреестр.
Получили выписку на зарегистрированное на право собственности.

Стоимость: 80 000 руб.
Сроки: 6 месяцев.

Отзывы о проделанной работе

Почему стоит обратиться к нам, а не в юридическую компанию

Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.

Делать самому	Обратиться в СЗЦУ
❌ Вы ищете отдельно юристов, кадастровых инженеров, геодезистов и координируете их работу.	✅ Юрист по земельному праву, кадастровый инженер, инженер картограф и геодезисты работают вместе над одним проектом.
❌ Вы платите за предмет услуги каждого специалиста, а не за конечный результат.	✅ Вы платите за конечный результат.
❌ Если администрация выдала замечания, вы платите специалистам еще раз за переделку.	✅ Исправляем замечания бесплатно.
❌ Вы сами ходите по ведомствам и стоите в очередях.	✅ По кабинетам чиновникам ходим мы.
❌ Чиновники заворачивают и “пинают” из кабинета в кабинет. Вы тратите время на походы.	✅ Разговариваем с чиновниками на одном языке и показываем им их ошибки.
❌ Вы потратите время на изучение информации, форумов, регламентов, правил оформления документов.	✅ Мы уже понимаем законы, нормы регламентов и структуры органов власти. Знаем, что, в какое время и куда направить.
❌ Ответственность за результат на вас.	✅ Ответственность за конечный результат берем мы.