Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка (геодезическая съёмка) — комплекс работ для определения рельефа участка и составления плана местности. Результат работ — топографический план. На топоплане фиксируют координаты и границы земельного участка, высоты и расстояния, местоположение зданий, подземных сооружений и инженерных коммуникаций.

Топосъемку проводят при проектировании, строительстве или реконструкции различных объектов, прокладке дорог, подведении благоустройства территории, проектировании ЛЭП, трубопроводов, газопроводов.

Цели, задачи и результаты топосъемки

Топосъемка помогает определить порядок застройки земельного участка с учетом особенностей рельефа, расположения существующих инженерных сетей и сооружений. Без комплексных топографических работ не обойтись при решении различных задач.

• Проведение межевания, прирезка земель, подготовка к постановке на кадастровый учет.
• Разработка и утверждение градостроительных планов для определения плотности застройки и целевого назначения территории.
• Создание детализированных планов земли с точным расположением всех объектов.
• Разработка проектов ландшафтного дизайна.
• Топосъемка участков с сетями, вычисление объема земляных работ.

Выполним топосъемку в необходимом масштабе под ваши цели

Какой результат вы получите

Топографическую съёмку:

• На бумаге и в электронном виде на диске;
• В формате .pdf и .dwg (Автокад);
• В необходимом масштабе;
• С согласованными инженерными сетями на топосъёмке;
• С печатью КГА при необходимости.

С какими сетями мы согласуем съёмку

Нанесем сети на топосъёмку и согласуем её с владельцами инженерных сетей:

• Водопровод: ГУП «Водоканал» и ГУП «Леноблводоканал».
• Газопровод: ГРО «ПетербургГаз» и ООО «Газпром межрегионгаз».
• Электричество: ПАО «Россети Ленэнерго».
• Тепло: АО «Теплосеть».
• Линия связи: ПАО «Ростелеком».

Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства

Этапы топосъемки участка

1. Подготовка. Обсуждаем нюансы сотрудничества, подписываем договор.
2. Полевые работы. Обследуем территорию и проводим топографическую съёмку на участке с использованием контрольно-измерительного оборудования.
3. Сверка данных. В зависимости от целей и задач топосъемки, проверяем соответствие информации о фактическом расположении коммуникаций со сведениями компаний, отвечающих за их использование.
4. Камеральные работы. Обрабатываем полученные сведения и оформляем топографический план территории в выбранном масштабе. При необходимости составляем экспликацию по инженерным сетям и коммуникациям, если они имеются.

Стоимость и сроки топографической съемки

Вид съёмки	Стоимость, руб	Сроки, дни
Топографическая съемка участка	от 15 000	5
Съёмка с подземными коммуникациями с согласованием сетей	от 20 000	от 10
Подеревная съемка	от 30 000	от  10
Для проектирования и строительства дома ИЖС	от 15 000	5
Для проектирования и строительства нежилого здания	от 25 000	от 10
Для проектирования линейного объекта: газопровода, водопровода, ЛЭП	от 30 000	от 14
Для проекта благоустройства	от 30 000	от 10
Для газификации участка (подключения водопровода, газа, электричества)	от 15 000	5
Съёмка подземных коммуникаций	от 20 000	5
Фасадная съёмка	от 15 000	5
Для ландшафтного дизайна	от 15 000	5

Цена топосъемки начинается от 15 000 рублей за гектар. Точная стоимость зависит от:
— целей съемки,
— общей площади участка,
— объема и уровня сложности работ,
— расположения объекта.
Подробный расчет с учетом актуального прайса мы делаем на предварительной консультации.

Почему стоит заказать проведение топосъемки участка у нас

Работу проводим без ошибок, так как результаты съёмки проверяет инженер-картограф и кадастровый инженер. Гарантируем точность измерения до 1 см, благодаря современному оборудованию, которое проходит регулярную поверку. Все специалисты в штате, что позволяет соблюдать постоянное качество работ.

Что мы ещё для вас сделаем

Примеры выполненных работ, где мы осуществляю топосъёмку

Аудио отзывы заказчиков о топографической съемке

Отзывы наших клиентов

Работу проводят аттестованные специалисты

Работаем под ключ

Масштабы топосъёмки

Мы выполняем топосъемку участков на территории Санкт-Петербурга и Лен. области в разных масштабах.

Топосъемка 1:100	Подеревная для проектирования посадки здания на местности. Самая подробная съемка. Снимается каждое дерево. Обычно требуется для ландшафтного дизайна на участке и для проектирования.
Топосъемка 1:200	Под ландшафтный дизайн. Выполняется в основном в условной системе координат, т. е. без привязки к государственным координатам и уровню Балтийского моря.
Топосъемка 1:500	Масштаб для Градплана. Требуется разработки градостроительного плана, который, в свою очередь, необходим для получения разрешения на строительство.
Топосъемка 1:2000	Крупный земельный проект. Требуется для проекта межевания и застройки, а также для градостроительного плана территории.
Топографическая съемка для проекта строительства	Является «подложкой» для любого проектирования.
Топосъемка 1:500 для проекта подключения газа, воды, канализации.	Такую съемку требуют компании, подключающие какие-либо коммуникации к вашему участку.

Виды топографической съемки

Теодолитная Топосъемка светодальномерами применяется для получения высокодетализированных контурных планов местности	Мензульная Съемка на местности при помощи мобильного чертежного стола	Тахеометрическая Крупномасштабная съемка небольших земельных участков
Аэрофотосъемка Съемка с помощью летательных беспилотных аппаратов. Используется в случаях, когда провести изыскания наземными методами невозможно	Нивелирование Составление детальной схемы местности с обозначением ключевых высотных точек. Актуальна при планировании расположения стройплощадок	Лазерное сканирование Создание план-карты в 2D- или 3D-формате. Максимально наглядно и точно отображает фактические данные

При составлении топографических карт мы руководствуемся законами и нормами

• РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
• СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
• ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
• ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).
  

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90