Технический надзор за строительством

Чем мы полезны

• Технический надзор
• Приёмка квартир в новостройках
• Строительная экспертиза

Что делает инженер технического надзора

1. Проводит детальный анализ документов, которые предлагают подписать подрядчик. Анализирует договор на скрытые детали и опасности. Анализирует сметы приложенные к договору.

2. Разбивает работу на 10-15 этапов сдачи. Проверяет каждый этап с помощью оборудования. Если есть замечания, подрядчик их устраняет. После чего этап принимается заново и подписывается. После идёт оплата этого этапа.
Если некачественная стяжка обнаружится на этапе чистовых работ, тогда придётся начинать ремонт заново.

3. Проверит скрытые работы, которые невозможно проверить визуально.

4. Проследит, чтобы материалы сертифицированы и не куплены в «подвалах». Иначе гидроизоляция будет протекать, стены будут промерзать, арматура корродировать. 

5. Предотвратить несогласованное перекладки сетей.

6. Проконтролирует нормативное использования материалов и соблюдение технологических сроков.

7. Исключит применение подрядчиком необоснованно дорогих материалов, завышающих стоимость строительства.

8. Обеспечит правильное ведение технической документации и строительство по сметной стоимости.  Контролирует срок технических условий на подключение. Участвовать в подготовке объектов по вводу в эксплуатацию. 

9. Изучить проект и предложить свои решения, если с решением подрядчика не согласен. И согласует эти решения с заказчиком. Или убедит заказчика в правильном решении подрядчика.

10. На финальной сдачи квартиры заказчику, проверит наличие царапин и механических повреждений на покраске. 

Выезды технадзора привязаны к сдачи этапа работ.

Если подрядчик уклоняется от исправления выявленных дефектов

1. Технадзор будет требовать в претензионном порядке вернуть деньги и освободить объект.
2. Надзор инициирует досудебную строительную экспертизу и организует судебный процесс.