Порядок признания садового дома жилым домом » Северо-Западный Центр Услуг

Признания садового дома жилым домом

---Признания садового дома жилым домом

Жилой дом - здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в таком здании, тогда как садовый дом это нежилое здание сезонного использования с временным пребыванием в таком здании.

Подробнее

30 000 руб.

Получить бесплатную консультацию

Опыт работы 15 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание

Жилой дом — здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Садовый дом — нежилое здание сезонного использования с временным пребыванием в таком здании.

Как признать садовый дом жилым

С 1 января 2019 года упростилась процедура признания садового дома жилым домом. Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен такой дом.

Стоимость и сроки работы

Виды работ	Стоимость, ₽	Сроки, дни
Признание садового дома жилым	30 000	20

Документы, необходимые для признания садового дома жилым домом:

Заявление о признании садового дома жилым домом.
Выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", подготовленное специализированной организацией, имеющей допуск на проведение работ.

В заключении по обследованию технического состояния дома должны быть отражены следующие моменты:

основание и фундамент здания, степень износа дома или его конструктивных элементов, их прочность и устойчивость, в процессе эксплуатации дома не должна возникать угроза причинения вреда жизни или здоровью людей.
состав и качество материалов стен.
подключение дома к инженерным сетям: отопление, электроэнергия, водопровод, газоснабжение и канализация. Выполняется проверка на соответствие действующим нормам и правилам по безопасной эксплуатации.
соответствие дома противопожарным нормам и правилам, чтобы в процессе эксплуатации исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления дома при пожаре.

Примеры выполненных работ

Узаконили самострой в Парголово

Задача
Узаконить самовольное строение по решению суда.

Адрес
г. Санкт-Петербург, посёлок Парголово.

Сложность
Экспертиза выявила нарушения градостроительных регламентов.

Результат
Суд признал за нашим клиентом право собственности на дом.

Признали право собственности на склад