Ввод в эксплуатацию объектов строительства
— Разработаем проект и получим разрешение на строительство
— Пройдём комиссию
— Поставим здание на кадастровый учёт
— Опытные кадастровые инженеры и архитекторы




Акт ввода в эксплуатацию объекта — процесс получения необходимого акта на объект недвижимости, который свидетельствует о том, что здание соответствует нормам строительства.
Какие объекты введём в эксплуатацию






Какой результат вы получите

Прохождение комиссии и получение Акта ввода в эксплуатацию
Стоимость и сроки работ
Состав работ | Стоимость, руб. | Сроки, дни |
Подготовка пакета документов |
от 50 000 | от 10 |
Проверка и правовая экспертиза имеющихся документов | ||
Выезд на объект | ||
Подготовка заключения о техническом состоянии | ||
Подача заявления в комиссию | ||
Прохождение комиссии | ||
Получение Акта ввода в эксплуатацию | ||
Постановка на кадастровый учёт | от 5000 | 10 |
Что входит в пакет документов
- Договор подряда по строительству здания со строительной организацией.
- Договор строительного контроля.
- Договор на технического заказчика.
- «Акт приемки объекта капитального строительства» на основании договора строительного подряда.
- Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.
- «Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка».
- Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и получить ЭЦП представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Примеры выполненных работ
ангар-цех для комплектации и сборки мебели
Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район
Выполненные работы
- Разработали проектную документацию
- Получили разрешение на строительство
- Подготовили документы для ввода в эксплуатацию
- Прошли комиссию
- Получили разрешение
- Поставили ангар на кадастровый учёт
АБК производственной базы
Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район
Выполненные работы
- Разработали проектную документацию
- Получили разрешение на строительство
- Подготовили документы для ввода в эксплуатацию
- Устранили замечания
- Прошли комиссию
- Получили разрешение
- Поставили на кадастровый учёт
Объект: ангар площадью до 1500 м2
Площадь участка: 2,6 Га
Задача: установить санитарно-защитную зону, разработать проект, получить разрешение на строительство, ввести в эксплуатацию
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
Стоимость 375 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 160 000 руб.
3. Проектная документации
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 495 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 080 000 руб.
После строительство ангара будем вводить объект в эксплуатацию и ставить на кадастровый учёт
Объект: здание автосервиса площадью до 1000 м2
Площадь участка:1 Га
Задача: Разработать проект, подвести и подключить инженерные сети, получить разрешение на строительство
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Градостроительный план на земельный участок
Стоимость 350 000 руб
2. Санитарно-защитная зона
Стоимость 150 000 руб.
3. Проектная документация
— Альбом архитектурно-градостроительного облика
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Проект организации строительства
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 505 000 руб.
4. Разрешение на строительство
Стоимость 50 000 руб.
Итого 1 055 000 руб.
5. Газопровод и водопровод
—ТУ и договоры и о тех. присоединении
— Разработать и согласовать проекты
Стоимость 250 000 руб.
Объект: производственное здание 800 м2 и ангар 1000 м2.
Задача: провести обследование, разработать проектную документацию и получить разрешение на реконструкцию.
Выполненные работы и стоимость
1. Предпроектные работы
— Инженерно-геодезические изыскания
— Инженерно-геологические изыскания
— Инженерно-экологические изыскания
— Получить градостроительный план
— Обмеры 2-х зданий
— Техническое обследование зданий
Стоимость 615 000 руб
2. Разработка проектной документации
— Пояснительная записка
— Схема планировочной организации земельного участка
— Архитектурные решения
— Конструктивные решения
— Сведения об инженерном оборудовании
— Проект организации строительства
— Перечень мероприятий по охране окружающей среды
— Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
— Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
— Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности
Стоимость 665 000 руб
3. Поучить Разрешение на реконструкцию двух нежилых зданий
Стоимость 50 000 руб
Итого 1 330 000 руб
Сроки 5 месяцев
Выполненные работы
- Изыскания
- Проектирование
- Разрешение на строительство
- Разработка котлована
- Забивка свай
- Устройство фундамента
- Изготовление и монтаж металлоконструкций
- Поставка и монтаж сэндвич-панелей
- Монолитное перекрытие и бетонные полы
- Подвод и подключение внутренних и наружных сетей
- Отделочные работы
- Ввод в эксплуатацию
- Постановка на кадастровый учёт
Сроки 4 месяца
Выполненные работы:
- Проектирование
- Разрешение на строительство
- Устройство фундамента
- Общестроительные работы
- Производство и монтаж металлоконструкций
- Фасадные работы
- Подвод и монтаж наружных и внутренних инженерных сетей
- Ввод в эксплуатацию
- Постановка на кадастровый учёт
Разработать проект для строительства двухэтажного складского здания с АБК.
Назначение
Хранение арматуры и арматурных сеток без поддонов и упаковки.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Малая Балканская улица, дом 59, корп. 1, лит. Б.
Размер и форма
Здание прямоугольной формы в основании, с размерами в осях 36.0х24.0 м, высотой в коньке 7.9 м.
Колонны приняты сечением 160х160 мм
Материал
Здание запроектировано на металлическом каркасе, обшитом стеновыми и кровельными сэндвич-панелями, остекление оконных проемов — стеклопакеты ПВХ.
Кровля: двускатная, уклон 9°.
Покрытие: сэндвич-панели толщиной 150 мм.
Фундамент: столбчатый монолитный.
Отзывы о проделанной работе
Аудио-отзывы заказчиков
Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства



Работаем под ключ

В акт ввода здания в эксплуатацию входит
- Подведение отопления (централизованного, котлового, печного и так далее);
- Наличие в здании водоснабжения;
- Подключение здания к электросети;
- Наличие в жилом объекте канализации;
- Наличия подъездных путей к зданию.
Также отметим, что здание, которое не было введено в эксплуатацию, заведомо считается недостроенным. При этом получить акт ввода объекта в эксплуатацию совсем не просто. Следует провести подготовку и поиск объемного пакета документов, после чего выстоять километровые очереди в государственных службах, потеряв уйму своего времени из-за различных бюрократических проволочек.
Именно по этой причине решать такую задачу должны профессионалы, способные сократить до минимума временные затраты на получение соответствующего документа. И в «Северо-Западном центре услуг» работают именно такие профессионалы! Мы готовы предложить вам квалифицированную помощь по данному вопросу, осуществить полный цикл работ по подготовке и получению акта ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
В случае наличия отступлений от проектной документации, а также от нормативных документов, нарушений в отделке и инженерных сетях возведенного объекта, мы приложим все усилия, чтобы, несмотря на это, здание было принято в эксплуатацию, даже с обнаруженными дефектами.
После получения акта ввода объекта в эксплуатацию он должен быть утвержден в специально уполномоченных государственных органах, затем объект недвижимости регистрируется владельцем в органах БТИ, а местные органы власти предоставляют владельцу свидетельство о праве собственности. Это тоже достаточно емкие процедуры, которые могут отнимать у собственника недвижимости до одного месяца. Впрочем, и тут вам могут существенно помочь наши специалисты, которые подготовят все необходимые бумаги и подадут их в соответствующие инстанции. От вас потребуется лишь подпись!
Звоните для бесплатной консультации
+7 (812) 903-05-90