Кадастровые инженеры СЗФО обсудили особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу основных положений Федерального закона № 452-ФЗ

Кадастровые инженеры СЗФО обсудили особенности осуществления кадастровой деятельности в связи с вступлением в силу основных положений Федерального закона № 452-ФЗ 16 марта 2016 года в г. Санкт-Петербурге в конференц-зале гостиницы «Октябрьская» состоялся бесплатный семинар-совещание для кадастровых инженеров, работающих на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Тема мероприятия – «Актуальные вопросы при осуществлении кадастровой деятельности, или Что должен знать кадастровый инженер, но не знает, у кого спросить?» – собрала в конференц-зале около 200 представителей профессионального сообщества. Инициатором и организатором мероприятия стала Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» при поддержке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), ФГБУ «Кадастровая палата» Росреестра.

На семинаре-совещании в Санкт-Петербурге были рассмотрены вопросы подготовки кадастрового сообщества СЗФО к введению обязательного членства в СРО кадастровых инженеров с 1 июля 2016 года и другие актуальные для кадастровых инженеров вопросы. Работу семинара-совещания открыл заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» Константин Александрович Литвинцев. Особое внимание в своём выступлении он уделил ответам на вопросы кадастровых инженеров, касающихся проблем кадастрового учета, не урегулированных законодательно.

Были освещены такие вопросы, как:

• о границах между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Санкт-Петербург и Ленинградской областью;
• по вопросам внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и подготовке необходимых для такого внесения документов, в том числе в связи с письмом Управления Росреестра по Республике Бурятия от 29.01.2016 г. № 11/00095;
• о требованиях отражения в межевом плане сведений о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ; о предельной погрешности положения местоположения характерных точек;
• о требованиях к оформлению документации органами местного самоуправления в случаях принятия ими решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
• о сроках утверждения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки;
• о переводе земель населенных пунктов в земли иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности путем установления или изменения границ населенных пунктов;
• о порядке согласования местоположения границ земельных участков;
• об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты сети газораспределения и (или) газопотребления с давлением до 0,6 МПа включительно, в том числе газопроводов-вводов, и сооружений на них, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и многие другие вопросы.

В формате ответов на вопросы продолжили консультативный семинар заместитель директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской областиВалерий Эдуардович Малинин и начальник отдела кадастрового учета № 1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Ирина Владимировна Степанова. Кадастровых инженеров проинформировали о внесенных изменениях, касающихся точности координат объекта недвижимости, об изменениях, коснувшихся категории и вида разрешенного использования земельных участков, об использовании при подготовке межевого плана схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий (КПТ) на бумажном носителе, об оказании информационной, образовательно-методической, технической, правовой и иной помощи заинтересованным лицам, в т.ч. органам государственной власти, кадастровым инженерам.

Генеральный директор А СРО «Кадастровые инженеры» Марина Ивановна Петрушина выступила с докладом по теме «О подготовке кадастрового сообщества к введению обязательного членства в СРО кадастровых инженеров». В связи с вступлением в силу с 1 июля 2016 года основных положений Федерального закона № 452-ФЗ организаторы семинара-совещания поставили перед собой цель довести до сведения кадастровых инженеров РФ новые требования и условия осуществления кадастровой деятельности. Для этого уже с конца января 2016 года НП «Национальная палата кадастровых инженеров» и Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» начали широкомасштабную акцию по разъяснению основных положений Федерального закона № 452-ФЗ от 30.12.2015 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Среди мероприятий – конференции, бесплатные консультационные семинары, совещания по практическому применению закона и сопутствующих ему законодательных актов по всем регионам Российской Федерации, выпуски специализированных номеров журнала «Кадастр недвижимости», посвященных изменениям законодательства в кадастровой сфере. С кадастровыми инженерами перечисленные мероприятия проводятся при поддержке и участии специалистов Минэкономразвития России, центрального аппарата и региональных управлений Росреестра и филиалов ФГБУ ФКП Росреестра.

В рамках выступления были освещены все вопросы по последовательности и срокам действий, которые необходимо предпринять кадастровым инженерам - членам А СРО «Кадастровые инженеры», кадастровым инженерам - членам других СРО, кадастровым инженерам, не являющимся членами СРО, чтобы сохранить за собой право на выполнение кадастровых работ после 1 декабря 2016 года. Докладчиком было подчёркнуто, что новое законодательство содержит много нюансов, набор которых для каждого отдельного кадастрового инженера будет индивидуален.

Так, с 1 июля 2016 года необходимо будет позаботиться об обязательном наличии ЭЦП, которая может отсутствовать у инженеров, которые не сдают документы в орган кадастрового учета, также надо помнить, что неосуществление кадастровой деятельности в течении трех лет может повлечь отстранение от кадастровых работ на 2 года и т.д. Поэтому федеральные законы надо изучить не только на предмет общих положений, но и на предмет новых особенностей осуществления кадастровой деятельности. Кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций, должны определиться с выбором саморегулируемой организации желательно до 1 мая 2016 года. Кроме того, М.И. Петрушина ответила на вопросы, связанные с особенностями требований и условий осуществления кадастровой деятельности в переходный период действия 452-ФЗ, которые поступили от кадастровых инженеров в оргкомитет мероприятия заранее. Участники консультационного семинара получили исчерпывающие ответы на актуальные вопросы об изменении законодательства и о дальнейшей деятельности кадастровых инженеров.