Уточнение границ участка

---Уточнение границ участка

— Без ошибок, точность до 1 см
— Не отмежеванные участки и с установленными границами
— Единая цена по районам
— Кадастровые инженеры с опытом 10 лет

Подробнее

От

15 000 руб.

14 дней

Опыт работы 17 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание
Отзывы

Описание

Уточнение границ земельного участка — процесс определения точного расположения и размеров земельного участка, который уже имеет установленные границы, но требует дополнительной проверки, исправления или уточнения.

Зачем уточнять границы участка

Уточнение границ может потребоваться по различным причинам, например:

При урегулировании споров. Если возникают споры между соседями или сторонами о границах земельного участка.
При покупке или продаже земельного участка. Владелец или покупатель могут убедиться, что фактическое положение границ соответствует заявленным.
Для избежания ошибки при проектировании или строительстве. Неточные границы могут привести к ошибкам при планировании и строительстве на участке. Например, вы можете нарушать ограничения и правила строительства или начать строить на участке, который на самом деле принадлежит соседу.

Что входит в уточнение границ

Процесс уточнения границ обычно включает

Замеры и геодезические работы для определения точного положения границы участка. В результате такого процесса могут быть скорректированы или уточнены описания и границы земельных участков в официальных документах, таких как кадастровый план или правоустанавливающие документы.
Обработка результатов: Полученные данные будут обработаны и проанализированы для определения точного положения границы участка. В результате могут быть скорректированы или уточнены описания и границы земельного участка в официальных документах.
Обновление документации: После завершения уточнения границ необходимо обновить соответствующие документы, такие как кадастровый план или правоустанавливающие документы, чтобы отразить новые данные о границе участка.
Регистрация изменений: Возможно потребуется зарегистрировать изменения границы в Росреестре.

Стоимость уточнения границ участка

Вид работы	Стоимость, руб.	Сроки, дни
Уточнение границ	15 000	14

Примеры выполненных работ

Межевание в Новолисино

Адрес
Ленинградская область, Тосненский район, дер. Новолисино.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план и передали заказчику.

Стоимость: 20 000 руб
Сроки: 14 дней

Межевание 2-х земельных участков с выносом границ

Адрес;
Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план 2-х участков и согласовали границы.
Поставили участки на кадастровый учёт и зарегистрировали право.
Вынесли границы участков в натуру.

Стоимость: 40 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание участка с приватизацией

Адрес
Ленинградская область, Приозерский район, с/п Раздольевское, массив Крутая Гора.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Осуществили координирование и обмеры дома.
Подготовили межевой план участка.
Подготовили технический план на дом.
Получили постановление Администрации.
Обратились в Ростреестр:
— для внесения сведений ранее учтенном земельном участке,
— для изменением описания местоположения границ,
— поставки на кадастр и регистрации права.

Стоимость: 50 000 руб
Сроки: 65 дней

Межевание + аренда участка в СПб

Адрес
Санкт-Петербург, Подъездной переулок.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему на КПТ.
Подали пакет документов и топогеодезический регистр в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Получили распоряжение КИО.
Подготовили межевой план .
Поставили участок на кадастровый учёт.
Получили и зарегистрировали договор аренды в Росреестре.

Стоимость: 100 000 руб
Сроки: 80 дней

Межевание с приватизацией земель целого СНТ

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Васкелово.

Выполненные работы

Подготовили акт согласования границ земель общего пользования.
Оповестили людей о проведения межевания.
Получили архивные данные.
Подготовили межевой план земель общего пользования СНТ.
Обратились в Росреестр для уточнения местоположения границ и получили выписку.

Стоимость: 100 000 руб
Сроки: 90 дней

Межевание для регистрации долей собственности

Адрес
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, в районе пос. Симагино.

Выполненные работы

Выполнили топосъёмку участка.
Изготовили межевой план
Осуществили координирование и обмеры зданий.
Изготовили три технических плана на здания.
Зарегистрировали в Росреетре долю собственности на участок и здания.

Стоимость: 55 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание в Гатчинском районе

Адрес
Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Дони.

Выполненные работы

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили межевой план и согласовали границы.
Поставили в Росреестре участок на кадастровый учёт.
Вынесли границы земельного участка в натуру.

Стоимость: 30 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание с перераспределением 4-х участков

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, п. Васкелово.

Выполненные работы:

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему перераспределения.
Обратились в Администрацию.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр земельного участка и регистрации права.

Стоимость: 40 000 руб
Сроки: 30 дней

Межевание для приватизации участка в Ломоносовском районе

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение.

Выполненные работы:

Выполнили топографическую съёмку.
Подготовили схему расположения земельного участка.
Подготовили и подали в Администрацию пакет документов.
Получили постановление.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр земельного участка и регистрации права.

Стоимость: 60 000 руб
Сроки: 90 дней

Межевание для раздела участка юридического лица

Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение.

Выполненные работы:

Подготовили схему раздела земельного участка.
Обратились в Администрацию.
Подготовили межевой план.
Обратились в Росреестр для постановки на кадастр вновь образованных земельных участков и регистрации права.

Стоимость: 30 000 руб
Сроки: 30 дней

Отзывы о проделанной работе

Аудио отзывы заказчиков

Работу проводят аттестованные специалисты

Кадастровый инженер Владимир Малкин

кадастровый инженер Ленинградская область

Кадастровый инженер Анастасия Болябис

Мы члены СРО и имеем необходимые свидетельства

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Работаем под ключ

Звоните для бесплатной консультации
+7 (812) 903-05-90

Наши лицензии и сертификаты:

Наши проекты

От комплекта документов до строительства дома в Тярлево

Прирезка земельного участка в городе СПб

Градостроительный план земельного участка в ЛО

Изменение ВРИ для коммерческой деятельности

Добились присвоение категории земель СХН

Помогли арендовать муниципальные земли

Прирезка земли с постановкой на кадастровый учет Волхов

Объединение земельных участков в Кировском районе

Межевание для проектирования ангаров в ЛО

Межевание участка для проектирования в массиве Порошкино

Наши клиенты

Невский лакокрасочный завод «Невские краски»

Вопрос-ответ

Когда нужно делать межевание участка?

Межевание нужно делать, когда:

Когда у вас есть правоустанавливающие документы, а участок не поставлен на кадастровый учёт.
Не оформлено право собственности.
Границы не утверждены.
Вы хотите построить дом.
Хотите узаконить недвижимости.
Вы хотите изменить разделить, объединить, прирезать земельный участок.

Как аннулировать межевание земельного участка?

Вопрос можно переформулировать так: «В каких случаях межевание земельного участка соседа возможно признать недействительным?».
В случае нарушения действующего законодательства, частая причина — это нарушение процедуры согласования со смежными землепользователями, наложение границ на чужой участок, не правомерное увеличение площади земельного участка, отличие фактического местоположения земельного участка от границ межевания.

Отмена некорректных границ производится на основании решения суда

Если у вас такая проблема позвоните нам и уточните какими документами оформлена земля.

Как исправить ошибку межевания?

Нужно определиться с типом ошибки. Если это опечатки, грамматические ошибки, арифметические неточности допущенные при занесении корректных данных в реестр работником Росреестра. Тогда достаточно отправить заявления.

Если ошибку допустил кадастровый инженер при межевании, нужно провести топографическую съёмку, и подготовим межевой план на исправление реестровой ошибки.

Возможно ли оформить участок без межевания?

Приватизировать — нет.
Продать, купить, поменять — да.

Как сравнить реальную площадь участка с указанной в документах?

Вызвать геодезистов. Они вынесут границы в натуру. Для ориентиров оставят колышки.
Нельзя самостоятельно с помощью геодезической рулетки или данных GPRS на телефоне. Неточность GPRSс состаляет примерно 2 м в каждой точке, а геодезического оборудования 10 см. Реальную площадь земельного участка возможно уточнить проведя топографическую съёмку и после посчитать площадь этой съёмки.

Как отмежевать земли общего пользования?

Межуется так же, как и любой участок. Нужны документы: свидетельство о праве общедолевой собственности на земельный участок, генеральный план. Сложности возникают с несовпадением фактического пользования земли и площади указанной в Постановление администрации о выделение земельного участка под садоводства. Выделено по Постановлению 30 Га под садоводство, а по факту садоводство занимает 50 Га. (При межевание можно увеличить площадь на 10 % от площади указанной в документах).

Как сделать межевание без соседей?

Если соседи против вашего межевания, тогда уведомите их при помощи заказного письма с описью вложения. Сообщите в нём о дате и времени проведения собрания по вопросу согласование границ со смежными землепользователями.

Теперь если кто-то из соседей не будет присутствовать на собрании, уведомление подтвердит факт, что сосед знал о собрании. Отсутствие соседей укажет на то, что они согласны с границами, координатами и полностью доверяют кадастровому инженеру. Тогда межевание будет иметь законную силу.

Если сосед не отправит письменное возражение и не появится во время межевания, — зафиксируйте это в акте согласований у геодезиста. Квитанцию об оповещении соседей прикрепите к составляемому акту.

Также вы можете разместить публикацию в газете о проведение собрания со смежными землепользователями по вопросу согласования границ. Обратите внимание, что публикация делается за месяц от планируемой даты подачи документов в Росреестр, Также проследите, что газета была официальным информационным источником администрации района, в которой публикуются все нормативные акты.

Если вы граничите с землями администрации или границы у соседей прошли межевание, то согласование со смежными землепользователями не требуется.

Соседи провели межевание и отняли от моего участка 5 м, что делать?

Если вы считаете, что ваши права и законные интересы нарушены, обратитесь с официальным уведомлением к соседям. В нём обозначьте суть требований. Если соседи согласятся с вашими требованиями, тогда вы исправляйте ошибку через межевой план.

Если соседи не согласны с вашими требованиями, обращайтесь в суд и доказывать, что ваши права нарушены. Вам нужно судебном порядке отменить результаты межевания соседей и установить границы своего участка.

Обратите внимание, что в данных судебных делах, суд назначает проведение земельной экспертизы. Стоимость этой экспертизы ложиться на плечи истца.

Соседи делают межевание, хотят чтобы я подписал соглашение о границах. Я не хочу подписывать, чем мне это грозит?

Мы рекомендуем рассмотреть акт и в случае спорных вопросов, разговаривать и искать пути решения.
Если вы не согласны с решениями — пишите письменное возражение.

Если не разговаривать и не идти на диалог, закон предусматривает несколько способов согласования границ, если соседей нет. В таком случае соседи всё равно узаконят границы. И неправоту соседей придётся доказывать уже вам в суде.