Регистрация дома на земельном участке в СПб и ЛО | цены на услуги регистрации права в Росреестре

Регистрация дома

---Регистрация дома

— Зарегистрируем дом в Росреестре
— Даже если дом считается самовольной постройкой
— Проведём технические работы
— Подготовим документы
— Выписка ЕГРН на руки

Подробнее

20 000 руб.

14 рабочих дней

Опыт работы 17 лет

Все необходимые специалисты в одной компании

Отвечаем за конечный результат

Знаем требования администраций районов

Описание

Зарегистрируем и поставим на кадастровый учёт

Загородный дом

Гараж

Баню

Пристройку

Чтобы эксплуатировать жилую постройку, ее необходимо предварительно узаконить. Это дает возможность подключиться к различным коммуникациям, а также распоряжаться постройкой по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать и т.п.

Если вам требуются услуги регистрации дома, наш центр готов предложить свою помощь и взять на себя всю работу по сбору и оформлению документов. Вашим вопросом займутся аттестованные кадастровыеинженеры, которые обладают всеми необходимыми знаниями в законодательной сфере.Стоимость регистрации дома поддерживается на доступном уровне, а деньги стоят тех нервов, которые вы можете потратить на решение многочисленных бюрократических вопросов.

Когда нужно регистрировать дом

Регистрация дома на земельном участке должна проводиться в следующих случаях:

после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
после перестройки и внесения изменений в конструкцию здания;
при незавершенных строительных работах;
при приобретении любыми способами – покупке, наследовании, дарении.

Информация, внесенная в Единый государственный реестр, является единственным доказательством наличия права на недвижимое имущество, которое можно оспорить только в судебном порядке.

Порядок регистрации права на дом

Некоторое время назад владельцам участков нужно было получать разрешение на индивидуальное жилищное строительство. Сейчас правила изменились и проводить работу можно в уведомительном порядке. Для этого нужно получить соответствующий документ о начале возведения дома, а затем согласовать его в ряде инстанций.

После строительных работ следует подать документы на уведомлении соответствия готового объекта техническому плану. Специалисты проверят, соблюдены ли градостроительные правила, после чего представители административных органов передадут информацию в Росреестр для того, чтобы поставить постройку на учет и оформить право владения.

Этапы регистрации жилого дома

Регистрация дома в Росреестре – довольно длительная и непростая процедура, которая проходит в несколько этапов. Сначала нужно собрать весь пакет обязательных документов и подготовить их копии. Затем бумаги следует подать одним из двух возможных способов:

через МФЦ – следует посетить центр и подать заявление по образцу, который выдадут сотрудники. Затем нужно подать собранные документы и получить соответствующую расписку, в которой будет указана дата получения выписки из ЕГРН.
Через сайт Росреестра – в соответствующей форме нужно заполнить личные данные и информацию об объекте недвижимости, после чего оплатить госпошлину. Когда заявка будет принята, ей присвоят номер и по нему можно будет проверять, выполнена ли услуга.

На завершающем этапе собственник получает на руки выписку из ЕГРН.

Какой результат вы получите

Выписку ЕГРН на дом

Документы, необходимые для процедуры регистрации

Чтобы оформить дом в собственность, нужно собрать следующие бумаги:

документ, подтверждающий личность заявителя и его место регистрации;
бумаги, подтверждающие право собственности на землю;
уведомление о начале строительства или реконструкции здания;
согласования с инстанциями;
уведомление о соответствии техническому плану;
технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Если документы на регистрацию дома будет подавать не сам заявитель, а его представитель, потребуется также доверенность, подтверждающая полномочия юридического лица.

Стоимость и сроки постановки здания на кадастровый учет

Этапы работ	Под ключ		Самостоятельно
	Дом < 200 м2	Дом > 200 м2	Дом < 200 м2	Дом > 200 м2
Осуществить топографическую съёмку	10 000	10 000	10 000	10 000
Произвести обмеры	5000	5000	5000	5000
Подготовить технический план	5000	10 000	5000	10 000
Подать документы в Росреестр и получить выписку ЕГРН	5000	10 000
Итого	25 000 руб.	35 000 руб.	20 000 руб.	25 000 руб.
Сроки	30 дней		14 дней

Непосредственно регистрация дома в СПб занимает 7 рабочих дней, еще несколько суток требуется на то, чтобы заявление попало в регистрирующий орган. Но до этого нужно будет подготовить технический план, который составляется на основании обмеров и топографической съемки. Таким образом нередко самостоятельное получение выписки из ЕГРН может занимать 1-2 месяца. Если же вы обращаетесь в нашу компанию, мы избавим вас от бумажной волокиты и зарегистрируем дом в течение двух недель.

Стоит отметить, что цены на регистрацию дома,выполненную самостоятельно и с помощью посредников, будут различаться незначительно. Госпошлина за подготовку технического плана составляет 10 тыс. руб. В такую же сумму обойдется топографическая съемка, плюс 5 тыс. руб. нужно будет заплатить за проведение обмеров. Таким образом получается, что наша компания берет за свои услуги всего 5 тыс. руб. и выполняет всю работу под ключ. Все, что от вас потребуется – прийти для получения готовой выписки из ЕГРН.

Так же узаконим самовольные постройки

Примеры выполненных работ

Признали недействительным отказ Росреестра

Задача

Признать недействительным отказ Росреестра в постановке на учёт земельного участка некоммерческого садового товарищества.
Обязать Росреестр поставить землю на учёт.
Взыскать судебные расходы.

Площадь участка
59 700 м²

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район.

Узаконили самострой в Парголово

Задача
Узаконить самовольное строение по решению суда.

Адрес
г. Санкт-Петербург, посёлок Парголово.

Сложность
Экспертиза выявила нарушения градостроительных регламентов.

Результат
Суд признал за нашим клиентом право собственности на дом.

Помогли приватизировать дом

Задача
Приватизировать дом.

Адрес
Санкт-Петербург, Линдуловская дорога.

Выполненные работы

Восстановили архивные документы.
Подготовить технический паспорт и план дома.
Защитили интересы в суде.
Зарегистрировали право собственности.
Получили выписку ЕГРН.

Отзывы о проделанной работе

Работу проводят аттестованные специалисты

Кадастровый инженер Владимир Малкин

кадастровый инженер Ленинградская область

Кадастровый инженер Анастасия Болябис

Гарантия 5 лет

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Мы даём гарантию на наши проекты и строительно-монтажные услуги 5 лет. Потому что нас есть допуск к работам с объектами капитального строительства и мы члены СРО.

Какие документы необходимы

Заявление о постановке на кадастровый учет
Учредительные документы (для юр. лиц)
Правоустанавливающие документы на землю
Технический план здания, сооружения
Нотариальная доверенность на представление интересов

Почему выгодно обратиться к нам, а не делать самому

Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.

Делать самому	Обратиться в СЗЦУ
❌ Вы ищете отдельно юристов, кадастровых инженеров, геодезистов и координируете их работу.	✅ Юрист по земельному праву, кадастровый инженер, инженер картограф и геодезисты работают вместе над одним проектом.
❌ Вы платите за предмет услуги каждого специалиста, а не за конечный результат.	✅ Вы платите за конечный результат.
❌ Если администрация выдала замечания, вы платите специалистам еще раз за переделку.	✅ Исправляем замечания бесплатно.
❌ Вы сами ходите по ведомствам и стоите в очередях.	✅ По кабинетам чиновникам ходим мы.
❌ Чиновники заворачивают и “пинают” из кабинета в кабинет. Вы тратите время на походы.	✅ Разговариваем с чиновниками на одном языке и показываем им их ошибки.
❌ Вы потратите время на изучение информации, форумов, регламентов, правил оформления документов.	✅ Мы уже понимаем законы, нормы регламентов и структуры органов власти. Знаем, что, в какое время и куда направить.
❌ Ответственность за результат на вас.	✅ Ответственность за конечный результат берем мы.