Право собственности на объект незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства (ОНС) — объект, работы по которому не завершены. Такой объект находится в различных стадиях строительства, от начального этапа до последних штрихов перед окончательной сдачей.

Объектами незавершенного строительства могут быть:

• жилые здания
• нежилые и коммерческие здания, 
• дороги, мосты и другие сооружения.

Зачем регистрировать ОНС

Как правило регистрируют объекта незавершенного строительства для того, чтобы установить юридический статус объекта:

• для защиты права собственника. Это помогает предотвратить возможные споры и конфликты в отношении права собственности на объект;
• для принятия решений покупателями, инвесторами, кредиторами

Поставим на учет и зарегистрируем право

Загородный дом

МКД

Нежилое здание

Бизнес-центр

Какой результат вы получите

Выписка ЕГРН из Росреестра на объект незавершенного строительства. С постановкой ОНС на учет одновременно регистрируется право собственности. После этого владелец может полностью распоряжаться имуществом и совершать сделки.

Стоимость постановки объекта на кадастровый учет

Примеры выполненных работ

Зарегистрировали объект незавершённого строительства: частный дом

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение.
Объект: Частный загородный дом (ИЖС).


Выполненные работы

1. Выполнили координирование и замерили объект.
2. Подготовили технический план.
3. Поставили ОНС на кадастр и зарегистрировали право.

Стоимость работ: 40 000 руб.
Сроки: 30 дней

Сняли дом с кадастра, объединили участки и зарегистрировали новый дом

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, ур. Лехтуси.
Объект: жилой дом и земельный участок.

Задача:

1. Снять дом с кадастрового учета.
2. Объединить два земельных участка.
3. Поставить новый дом на кадастровый учёт.

Выполненные работы:

1. Подготовили  уведомление в администрацию района о планируемом сносе жилого дома.
2. Отправили уведомление о сносе жилого дома.
3. Подготовили акт технического обследования.
4. Сняли жилого дома с кадастрового учета и прекращения права собственности.
5. Осуществили координирование и обмеры нового жилого дома.
6. Подготовили технический план на новый жилой дом.
7. Поставили на кадастровый учет и зарегистрировать право на новый жилой дом.
8. Подготовили межевой план на объединение земельных участков.
9. Постановили на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь образованный земельный участок.

Стоимость работ: 65 000 руб.
Сроки: 60 дней

Зарегистрировали дом в Ломоносовском районе

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район.
Объект: 2-х этажный жилой дом.
Площадь: 194,6 м2.

Задача: зарегистрировать дом в Росреестре.


Выполненные работы:

1. Осуществили координирование и обмеры здания.
2. Подготовили технический план на здание.
3. Поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право на жилой дом.

Стоимость работ: 20 000 руб.
Сроки: 30 дней

Зарегистрировали хозяйственную постройку на участке

Адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Комарово.
Объект: хозяйственная постройка.
Площадь: 23,4 м2.

Задача: зарегистрировать постройку.


Выполненные работы:

1. Осуществили координирование и обмеры постройки.
2. Подготовили технический план на постройку.
3. Поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право.

Стоимость работ: 20 000 руб.
Сроки: 30 дней

Зарегистрировали изменения после реконструкции магазина

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Песочный.
Объект: нежилое здание (магазин).
Площадь: 230 м2.

Задача: зарегистрировать изменения характеристик в результате реконструкции.


Выполненные работы:

1. Осуществили координирование и обмеры здания.
2. Подготовили акт осмотра технического состояния здания.
   
3. Подготовили технический план в связи с изменением в результате реконструкции здания.
4. Внесения изменений характеристик здания в Ростреестр.

Стоимость работ: 25 000 руб.
Сроки: 60 дней

Поставили на кадастр дом в Гатчинском районе

Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Дони.
Объект: жилой дом.
Площадь: 119,4 м2.

Задача: поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право.


Выполненные работы:

1. Осуществили координирование и обмеры дома.
2. Подготовили технический план на постройку.
3. Поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право.

Стоимость работ: 25 000 руб.
Сроки: 30 дней

Аудио отзывы заказчиков

Отзывы о проделанной работе

Работу проводят аттестованные специалисты

Кадастровый инженер Владимир Малкин

Кадастровый инженер Анастасия Болябис

Есть СРО и необходимые лицензии

Членство в СРО

Свидетельство о допуске в области инженерных изысканий

Свидетельство о допуске к видам работ на объекты капитального строительства

Почему выгодно обратиться к нам

Помимо получения положительного решения суда, мы проведем технические работы, подготовим документы на объект, обратимся в необходимые органы, зарегистрируем право и получим выписку.

Звоните для бесплатной консультации 
+7 (812) 903-05-90