Споры, связанные с исполнением договоров

Лучше обращаться к юристу не тогда, когда возник спор, а когда вы хотите вступить в договорные связи.


Споры связанные с договорами:
— купли-продажи земельных участков, квартир, автомобилей, ипотеки, договора строительства,
— подряда,
— оказания услуг,
— инвестирования,
— простого товарищества,
— долевого участия,
— непоименованными договорами.


Ситуации
Специфика государственных и муниципальных заказчиков, как правило, использование бюджетных правила. Они придираются и находят любую лазейку, чтобы не заплатить или получить неустойку.

Задача юристов отстоять интересы порядчиков. Главная проблема документирования оказание этапов услуг или всей услуги. Такие подрядчики вынуждены документально обеспечивать процесс, постоянно сдавать документы под штапмы, делать фотографии объёмов работ и доказывается очень многое. Так же нависает контроль ревизионных органов или прокуратура, в которую обращаются заказчики.

Еще вид споров это аренда земельных участков. Муниципалитеты, в связи с тем, что ненаполнены бюджеты активно пытаются извлекать аренду из имущества, которое сдано в аренду, лицами без заключения договоров. И происходит взыскание арендных платежей за пользование государственным или муниципальным имуществом.

В таких спорах побеждают государственные органы и муниципалитеты.


Предпринимательские дела связаны с договорами комиссии, агентирования, договорами, финансовой аренды, лизинга. И участники не исполняют обязанности по каким-то причинам или исполняют ненадлежащим образом.

Такие дела уходят в арбитраж.


Арбитражные дела
Вы заключаете договор. Фиксируется обязанности и права. Но не всегда они соблюдаются.
Рекомендуем провести досудебное урегулирование, путем переговоров, встречь, переписки.
Первое
1 Сначала позвонить контрагенту. Бывают недоразумения из-за недопонимания.
2 Если переговоры не дали результат, переходите к письменным обращениям. Письменная претензия — обязательное условие досудебного урегулировании споров. Иначе иск будет оставлен без рассмотрения.
3 Если на претензию не ответили или дали отказ — подавайте исковое заявление в суд. В суд подавайте по адресу ответчика. или по суду, который вы обговорили в договоре.


Как подать исковое заявление
Подать иск в арбитражный суд можно через систему «Мой арбитр» или лично. Или в тот суд, которой определили по подсудности.
После того как подали иск, отслеживайте информацию по иску через интернет. Вы увидите по номеру, который даётся при регистрации иска. Судья вынося определение, решение прикрепляет их к делу. Вы отследите процессульное решение по делу, так и его содержание. И ждёте дату судебного процесса.

В ходе рассмотрения дела в суде, подготовьте по доказательствам. Первая инстанция самая важная. От неё зависит решение спора в суде в следующих инстанциях. Дополнить доказательства будет сложно.


Если решение суда не устроило
Вы в течении месяца можете обжаловать решение и подать апелляционную жалобу.
Доводы к апелляции:
— суд не учёл законы, которые должен был учесть,
— суд неправильно оценил доказательства,
— суд неправильно оценил законодательство.