Проектирование загородных домов и коттеджей

Проектирование индивидуального жилого дома следует вести в комплексе с проектированием ландшафта земельного участка: спланировать территорию так, чтобы атмосферные осадки отводились от построек и площадок на участке, разработать схемы расположения дренажной системы и ливневой канализации, разметить дорожки, площадки, постройки (зонирование земельного участка).

Затем поставить на ландшафт дом, продумать его планировку в увязке с видом из окон и эргономикой передвижения по дому и участку.

Мы разрабатываем проектные решения для загородной жизни как в полном варианте, так и в любом усеченном варианте на ваш выбор или под ваши надобности.

Проектная документация понадобится также для получения разрешения на строительство или реконструкцию и для согласования проведения работ с КГИОП.

Состав полного проекта для строительства индивидуального жилого дома и планирования земельного участка:

1. Пояснительная записка.

2. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» (схема планировочной организации, ситуационный план, разбивочный план, план покрытий дорожек и площадок, план озеленения, план расстановки малых архитектурных форм, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения, схема организации рельефа участка (вертикальная планировка), схема расположения системы ливневой канализации, схема расположения дренажной системы).

3. Раздел «Архитектурные решения» (поэтажные планы, план кровли, фасады, разрезы по зданию, спецификации и ведомости).

4. Раздел «Конструктивные решения» (состав раздела варьируется в зависимости от объекта проектирования).

5. Сведения об инженерном оборудовании (газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение).

Документы, необходимые для проектирования и согласования проектной документации:

1. Актуальный (не старше двух лет) топографический план земельного участка с отображением подземных коммуникаций и сооружений.

2. Поэтажный план существующего на участке дома (в случае реконструкции).

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.