Проект благоустройства фасада

Устройства декоративные, технические и конструктивные

• архитектурные детали и конструктивные элементы фасадов зданий,
• аттракционы,
• водные устройства,
• ограждения, включая ограждения декоративные, ограждения газонные, ограждения технические, шлагбаумы, парапеты, полусферы, надолбы, приствольные решетки,
• опоры, в том числе опоры стационарного электрического освещения, опоры контактной сети,
• произведения монументального искусства,
• элементы декора фасадов зданий, подоконные плиты, оконные и дверные обрамления, металлодекор, отделка фасадов (штукатурка, облицовка, окраска),
• устройства для вертикального озеленения и цветочного оформления, включая шпалеры, трельяжи, перголы, вазоны, цветочницы,
• устройства наружного освещения и подсветки.

Планировочное устройство

• проезжая часть, велосипедная дорожка,
• сопряжения поверхностей: отмостка, бортовой камень, пандус, лестница, пешеходный мостик,
• озеленение: цветники, газоны, рядовые и групповые посадки,
• пешеходные коммуникации: тротуар, аллея, дорожка, тропинка,
• системы отвода поверхностных и дренажных вод. За исключением объектов мелиоративной системы.

Растительность

Растительный компонент, включая деревья, кустарники, травянистые растения, лианы, цветы.

Оборудование

• уличную мебель, уличные часы, почтовые ящики,
• детское игровое оборудование,
• спортивное,
• оборудование площадок для выгула животных,
• пляжное оборудование,
• инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки,
• коммунально-бытовое оборудование. Включая контейнеры, урны, наземные блоки систем кондиционирования и вентиляции,
• велопарковки.

Покрытия

• грунтовое,
• газонное,
• асфальтовое покрытие,
• полимерное,
• щебеночное,
• песчано-гравийное,
• плиточное.

Наружная реклама и информация

• Рекламные щиты,
• стенды,
• витрины,
• вывески.

Иные некапитальные объекты

К ним относятся: гаражи, туалеты, навесы, беседки, будки, нестационарные торговые объекты, включая павильоны, палатки, киоски, тележки, лотки, торговые автоматы, передвижные средства развозной торговли, газетные модули, сооружения в виде натяжных на сборном каркасе тентов для сезонной торговли, информационно-торговые мобильные объекты.

Лист согласования — это вид проекта благоустройства, состоящий из текстовых и графических материалов, разрабатываемый в целях размещения одного элемента благоустройства или нескольких идентичных элементов благоустройства в границах одного объекта благоустройства.

Проектирование благоустройства не осуществляется в отношении:

1. Размещения нестационарных торговых объектов, которые одновременно:
— включены в схему размещения нестационарных торговых объектов;
— планируются к размещению на земельных участках, площадь которых равна их площади;
— соответствуют требованиям, установленным эстетическим регламентом объектов благоустройства и элементов благоустройства, определяющим типовой внешний вид

 2. Размещения ограждений, устанавливаемых на период проведения земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт‑Петербурга, в том числе устанавливаемых в рамках проведения работ по ликвидации несанкционированных свалок отходов, а также строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

 3. Размещения элементов декора в случае их восстановления при текущем ремонте фасадов зданий, сооружений.

 4. Размещения конструкций, поддерживающих архитектурные детали фасада от возможного обрушения при его аварийном состоянии.

 5. Временного удаления элементов декора фасадов, находящихся в аварийном состоянии, при наличии на фасаде аналогичных элементов декора, не имеющих признаков аварийности.

 6. Размещения элементов благоустройства при проведении работ по содержанию территорий зеленых насаждений и ремонту объектов зеленых насаждений, а также работ по компенсационному озеленению.

Текстовая часть

• титульный лист
• титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства
  с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).

Пояснительная записка

• описание местоположения объекта благоустройства;
• описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования благоустройства;
• описание цели и задач планируемого благоустройства;
• обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства;
• описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства;
• ландшафтный анализ (для территории, земельного участка)

Графическая часть для территорий и земельных участков

1. Ситуационный план объекта благоустройства, который выполняется:
   в масштабе 1:2000; с указанием площади объекта благоустройства; с указанием ориентации по сторонам света.
2. Схему планировки объекта благоустройства (далее – Схема) с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500:
3. границ проектируемого объекта благоустройства;
4. подземных коммуникаций и сооружений;
5. существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства;
6. существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства.
7. Ведомость посадочного материала.
8. Экспликацию элементов благоустройства.
9. Дендроплан.
10. Разбивочный и посадочный план.
11. Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства.

Графическая часть для фасадов зданий, сооружений
Ситуационный план здания, сооружения с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов. Ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света.

Изображение архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения
с изображением проектируемых элементов благоустройства (развертка фасадов)

Развертка фасадов выполняется

• в масштабе 1:200;
• с указанием высотных характеристик (высотных отметок);
• с указанием цветового решения – RAL, NCS или аналогов.
• Фотоматериалы фасада здания, сооружения без проектируемого элемента благоустройства.

Фотоматериалы выполняются в ракурсных точках, расположенных на перекрестках, улицах, створах улиц, с включением окружающих архитектурных объектов (не менее пяти точек).

Фотоматериалы должны отображать особенности архитектурно-градостроительного облика здания, сооружения, архитектурного облика Санкт-Петербурга, эстетического состояния территории Санкт-Петербурга, стилистику окружающих архитектурных объектов.

• Сведения об объекте благоустройства, его адрес, планировка, предназначенные к размещению объекты
• Сведения о наличии проекта планировки территории и проекта межевания
• Указания к видам проектных решений элементов благоустройства и планировки проектируемой территории
• Сведения о нормативном законодательстве, на основании которого следует вести проектирование
• Сведения о наличии подземных коммуникаций и сооружений
• Сведения о наличии зон или объектов, находящихся в ведомстве Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП)
• Ссылка на письмо Комитета по благоустройству, полученное при межведомственном взаимодействии в рамках подготовки разрешительного письма КГА
• Сведения об особенностях архитектурного облика Санкт-Петербурга, эстетического состояния территории Санкт-Петербурга, стилистики окружающих архитектурных объектов
• Схема границ проектирования объекта благоустройства
• Перечень исполнительных органов государственной власти, с которыми требуется согласование проекта благоустройства элементов благоустройства

Целями и задачами проекта благоустройства элементов благоустройства на территории являются:

• сохранение и оздоровление городской среды;
• формирование в городе условий, благотворно влияющих на психофизическое
  состояние человека;
• дифференцировать создание зон социальной активности населения, обеспечивающее
  социально-бытовые, рекреационные, физкультурно-оздоровительные и потребности населения;
• уменьшить неблагоприятные влияния промышленных предприятий

• Кондиционеры
• Воздуховоды
• Роллеты
• Жалюзи
• Решетки
• Камеры наблюдения

1. Козырьки
2. Входные и оконные проёмы
3. Воздуховоды
4. Остекление
5. Облицовка фасадов
6. Ограждения
7. Павильоны

Объект благоустройства — территория, земельный участок независимо от формы собственности, а также фасад некапитального объекта, объекта капитального строительства.

Элемент благоустройства — декоративное, техническое, планировочное, конструктивное устройство, растительный компонент, различные виды оборудования и оформления, покрытие, малая архитектурная форма, некапитальный объект, наружная реклама и информация, которые размещаются на объектах благоустройства.

Проектирование благоустройства — разработка проекта благоустройства и его согласование с уполномоченными Правительством Санкт‑Петербурга исполнительными органами государственной власти Санкт‑Петербурга.

Фасад — наружная поверхность (включая крышу) объекта капитального строительства, некапитального объекта.

Основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства является задание, выданное КГА. В нем содержится информация об объекте благоустройства, сведения о наличии подземных коммуникаций и сооружений, сведения об особенностях архитектурного облика Санкт-Петербурга, схема границ проектирования объекта благоустройства, а также перечень исполнительных органов государственной власти, с которыми требуется согласование проекта благоустройства.

• Получение задания на разработку проекта благоустройства в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
• Разработка проекта благоустройства.
• Согласование проекта благоустройства в необходимых инстанциях.