Услуги


Ипотека

Ипотека

Ипотека!
г. Санкт-Петербург,
ул. Бухарестская д.32,
БЦ "Континент", 5 этаж (офисы 511, 512),,
ст. м. “Бухарестская”
Телефоны:
8(812) 622-10-24 (пн-пт с 9:00 до 19:00)
8(812) 903-05-90 (ежедневно с 9:00 до 21:00)
e-mail: info@center-uslug.com
Ждем Вашего звонка!

Жилищный вопрос для большинства россиян является одним из важнейших, однако мало кто может единовременно набрать необходимую сумму. На рынке есть инструменты, позволяющие приобрести жилье, даже если человек не располагает всей необходимой суммой. Самый известный способ – это ипотека.

Ипотека – это кредит на покупку недвижимости под залог этой самой (покупаемой) недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором ипотечным банком. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости и оформляет ее в залог банку. Покупатель с момента приобретения становится собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме. На заложенное под ипотеку имущество налагается запрещение на продажу или переоформление его на другое лицо до полного погашения кредита и всех процентов, но в любом случае, оформляя ипотеку и выплачивая кредит и проценты, Вы платите уже за свое жилье, а не за съемное! Ипотечный кредит предоставляется на определенную часть стоимости жилья. Оставшаяся часть стоимости квартиры должна быть оплачена заемщиком из собственных средств, и называется первоначальным взносом. Существует ипотека "без первоначального взноса", хотя и с повышенным риском для заемщика.

Все сделки по ипотечному кредитованию строго регулируются законами об ипотеке России.

Основной объем жилищного кредитования направлен на вторичный рынок жилья, где есть право собственности на объект.

Это связано с меньшими рисками по сравнению с финансированием строящегося жилья и стоимостью долгосрочных ресурсов. По сданным в собственность объектам процентные ставки на 2-3% ниже, чем по объектам незавершенного строительства. Поскольку именно жилье, под которое берется ипотечный кредит, выступает в качестве залога, свидетельство о собственности снижает риски банка и позволяет ему дать более дешевый ипотечный кредит.

В целом в предложениях банков нет самых выгодных и самых невыгодных программ, что подходит одному заемщику, совершенно неприемлемо для другого. Условия кредита обычно отличаются:

  • Величиной первоначального взноса;
  • Процентной ставкой;
  • Видом выплат (аннуитетные или дифференцированные платежи);
  • Возможностью досрочного погашения;
  • Зависимостью суммы кредита от зарплаты клиента (платежеспособности);
  • Кредит на белую/серую/черную зарплаты;
  • Требованиями к квартире ;
  • Страховкой;
  • Требует банк поручителей или нет.

Оформление ипотеки – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование, заключение договора ипотеки.

Когда ипотечный кредит получен и жилье приобретено, «погашение кредита», которое может осуществляться как наличными деньгами, так и безналично, либо в строго определенные дни, либо в любой день месяца – эти условия определяются банком-кредитором. Возможность досрочного погашения кредита так же определяется ипотечным банком.

На сегодняшний день ипотека — для многих единственно возможный способ улучшения жилищных условий. Решение о том, получать ли кредит, каждый человек принимает самостоятельно, но бояться ипотеки точно не стоит, ведь получив кредит, покупатель становится собственником жилья, может въехать в квартиру и жить в ней, не дожидаясь светлого момента накопления необходимой суммы денег.

Цены за услуги по ипотеке

Наименование Стоимость
Пакет «Эконом»
Консультация и предварительная оценка Вашей кредитоспособности;
Подбор лучшей ипотечной программы с учетом Ваших пожеланий и возможностей (не менее 15 банков);
Согласование Вашей кандидатуры с банками кредиторами;
Подготовка и подача документов необходимых для одобрения кредита;
Контроль рассмотрения кредитной заявки;
Положительное решение банка о клиенте;
20000 руб.
Пакет «Комфорт»
«Эконом Пакет»
+
Подбор объекта недвижимости исходя из требований клиента;
Подготовка и подача документов необходимых для одобрения кредита;
Получение одобрения банка на подобранный объект недвижимости;
50000 руб.
Пакет «Элит»
Пакет «Эконом» + Пакет «Комфорт»
Подготовка документов для проведения сделки купли-продажи;
Сопровождение сделки купли-продажи;
Регистрация права собственности на объект недвижимости;
80000 руб.
Получите бесплатную консультацию и обратитесь к нам за помощью по вопросам ипотеки!
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32,
БЦ "Континент", 5 этаж (офисы 511, 512),, ст. м. “Бухарестская”
Телефоны:
8(812) 622-10-24 (пн-пт с 9:00 до 19:00)
8(812) 903-05-90 (ежедневно с 9:00 до 21:00)
e-mail: info@center-uslug.com
Ждем Вашего звонка!

Как к вам обращаться:

Как с вами связаться:

Ваш вопрос:

*Нажимая на кнопку отправить, я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ “О персональных данных” и соглашением об обработке персональных данных

Выгодные предложения




Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Статьи по теме
24 мая 2012
Продаются земельные участки - Лен. область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение, ДНП Счастье... Читать дальше...
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 5 этаж, офисы 5-11, 5-12, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда