Услуги


Прирезка земельных участков

Прирезка земельных участков

Прирезка участка земли - это его приращение, изменение границ на местности, возникающее вследствие либо приобретения дополнительной земли, либо в результате противоречий между кадастровыми документами и свидетельством о праве собственности на участок. При поступлении в Федеральную регистрационную службу документов с целью получения нового свидетельства о праве собственности на землю, гражданину или организации откажут в регистрации права из-за противоречий в документах. Это императивное требование Федерального закона.

Если Вы желаете приобрести на праве собственности дополнительный земельный участок, образованный в результате прирезки, то:

  • необходимо соответствие земельного участка требованиям законодательства по поводу размеров нового земельного участка,
  • необходимо, чтобы у участков имелось одно целевое назначение.

Кроме того, законодательством запрещена несогласованная прирезка земли, находящейся в частной собственности, земли рекреационных зон, государственных природных заповедников, национальных парков, лесного фонда и участков стратегического и военного назначения. Кроме того, законодательством или нормативными актами органов местного самоуправления могут быть установлены и иные запреты, ограничения, разобраться в которых Вам помогут специалисты компании "Северо-западный центр услуг".

Земельная реформа в Российской Федерации продолжается, принимаются новые нормативно-правовые акты и инструкции, поэтому не знающему всех требований законов и подзаконных актов разобраться в ситуации крайне затруднительно. Решение возникающих сложностей лучше доверить профессионалам компании "Северо-западный центр услуг".

Наши специалисты окажут полный перечень услуг, связанных с узакониванием прирезки Вашего земельного участка. В перечень оказываемой помощи входит:

  • установление характера расхождения площадей исходного и приращиваемого земельного участка,
  • расчет допустимости или недопустимости приращения без решения суда,
  • выяснение причин расхождения в площадях, предусмотренных в кадастровом плане и в документах о правах на землю,
  • координация и сопровождение геодезических и кадастровых работ с целью надлежащего межевания и уточнения границ спорного земельного участка на местности,
  • подготовка договора купли-продажи приращиваемой части земельного участка,
  • обращение в суд при необходимости для узаконивания прирезки, признания права собственности на земельный участок, установления границ,
  • обращение в суд для признания права собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящийся на земельном участке,
  • подготовка проектов заявлений в органы местного самоуправления, в государственные органы, а также проектов исковых заявлений в суд,
  • представление интересов заказчика в компетентных государственных органах,
  • содействие в сборе и подготовке документов на государственную регистрацию права собственности или в суд,
  • обжалование действий или бездействия органов и должностных лиц, препятствующих скорейшему оформлению права собственности,
  • консультирование заказчика по сложным земельным вопросам,
  • другие сопутствующие услуги.

 

 


Выгодные предложения




Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Статьи по теме
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 5 этаж, офисы 5-11, 5-10, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда