Услуги


Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка  - это один из способов образования земельных участков, в результате которого образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В каких случаях требуется раздел земельного участка:

  • - необходимость продать часть участка, не вступая в отношения долевой собственности;
  • - раздел имущества между супругами (друзьями, родственниками), если земельный участок находится в общей совместной или в общей долевой собственности;
  • - желание использовать часть участка по другому назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности - магазина, автомойки, автосервиса и т.д. рядом с домом) и т.д.

Условия для раздела земельного участка:

  • - граница исходного земельного участка должна быть уточнена в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • - площадь полученных после раздела участков не может быть меньше установленных минимальных размеров земельных участков;
  • - сохранение категории земли (установленной для исходного земельного участка), должна быть обеспечена возможность сохранения разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
  • - границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и границы населенных пунктов;
  • - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим недостаткам;
  • - к полученным в результате раздела земельным участкам в обязательном порядке должен быть обеспечен подъезд или доступ.

Для выполнения раздела земельного участка необходимы следующие документы:

  • - правоустанавливающие документы на исходный земельный участок;
  • - межевой план.

Выгодные предложения




Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Статьи по теме
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 5 этаж, офисы 5-11, 5-10, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда