Северо-Западный Центр Услуг » Вопрос-Ответ » Оформление документов » В покупаемой квартире была проведена перепланировка и переоборудование. Стоит ли нам, будущим владельцам, волноваться и как правильно поступить в этой ситуации?
Меню Вопрос ответ

Вопросы-ОТВЕТЫ

Приобретаем квартиру, в которой заменена сантехника, изменено местоположение сантехники, изменена величина дверного проема за счет частичного демонтажа стены. Прежние владельцы уверяют, что изменения несущественны и нам нечего опасаться и в случае форс-мажора мы, новые владельцы, сможем легко все узаконить. Они правы? И стоит ли нам взять с них деньги на получение соответствующих документов?

Повторюсь, что решение о перепланировке или переустройстве будет принимать только местная власть, а вот решении о том, чтобы оставить такие изменения в новом виде - суд. Но не стоит полагаться на гуманность судей, часты случаи, когда заставляют все демонтировать "как было". В этом случае все не пройдет гладко, как о том говорят сегодняшние хозяева квартиры. К тому же, если в процессе перепланировки были затронуты интересы соседей, то суд может Вам присудить еще и выплату моральной компенсации.
С другой стороны, за такое своеволие ЖК РФ предусмотрена ответственность не только в виде штрафа, но и в виде изъятия и продажи на публичных торгах такого объекта недвижимости, что, как я понимаю, послужит значительным аргументом в пользу своевременного взятия разрешительных документов в будущем на такие работы или полной легализации всех переделок в квартире сегодня.
Что касается определенной суммы на оформление всех необходимых документов по перепланировке и переустройству, то, во-первых, не понятно во сколько это может Вам обойтись и, во-вторых, нет гарантии что все решится в Вашу пользу. То есть принимать решение и нести за него ответственность только Вам, к тому же, обо всех последствиях Вы уже уведомлены. В любом случае могу посоветовать сначала оформить все разрешительные документы на выполненные работы, а после только подписывать договор купли-продажи.

Просмотров: 0 Ответил: sharipovrmm

Опыт работы 15 лет

Необходимые специалисты в одной компании

Знаем требования администраций районов

Следим за изменяющимися нормами

Поэтапная оплата услуг



Позвоните нам
8(812) 903-05-90

8(812) 622-10-12

info@center-uslug.com
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 4 этаж, офисы 4-69, 4-74, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда