Северо-Западный Центр Услуг » Вопрос-Ответ » Купля-продажа » Как продать квартиру на расстоянии?
Меню Вопрос ответ

Вопросы-ОТВЕТЫ
Категория: Купля-продажа

Здравствуйте! Нужно срочно продать квартиру в Москве. Но я сейчас проживаю в Иркутской области, по ряду причин вырваться в Москву и заняться продажей нет никакой возможности. Можно ли как-нибудь оформить сделку без моего участия? В Москве осталась подруга, которая может поспособствовать в продаже.

Добрый день. Вы можете оформить на подругу или на другое лицо, которому поручите продажу квартиры, доверенность. Согласно ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенность представляет собой письменное уполномочие, которое выдается одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Поскольку все сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, это же требование распространяется и на доверенность. Соответственно для составления доверенности вам необходимо обратиться к нотариусу.

В доверенности следует указать такие данные:

- дату составления, в случае отсутствия этого реквизита доверенность является ничтожной, проще говоря, недействительной;

- данные о представляемом (т.е. о вас) и о представителе: Ф.И.О., дата рождения, данные паспорта, место проживания;

- полномочия представителя по доверенности. Учитывая то обстоятельство, что вы не можете покинуть Иркутскую область, рекомендуем наделить представителя максимальными правами по продаже квартиры. Но при этом тщательно и однозначно сформулировать каждый пункт: по поводу сбора нужных документов, оформления сделки, получения денежных средств и т.д. Это позволит избежать столь распространенных в сфере действий по доверенности мошенничеств.

- целесообразно также указать срок, на который выдается доверенность. Согласно ГК РФ она может действовать не долее трех лет, если не указывать срок - не долее одного года.

Просмотров: 0 Ответил: admin

Опыт работы 15 лет

Необходимые специалисты в одной компании

Знаем требования администраций районов

Следим за изменяющимися нормами

Поэтапная оплата услуг



Позвоните нам
8(812) 903-05-90

8(812) 622-10-12

info@center-uslug.com
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 4 этаж, офисы 4-69, 4-74, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда