Северо-Западный Центр Услуг » Вопрос-Ответ » Геодезические работы » Для чего нужен кадастровый паспорт, если есть технический?
Меню Вопрос ответ

Вопросы-ОТВЕТЫ

Скажите, я покупала свой дом свой давно и после покупки мы с мамой сделали приватизацию. А вот теперь нам нужно срочно его продать, но нам говорят нужен кадастровый паспорт. Зачем, если есть есть технический?

Кадастровый паспорт и технический паспорт ( техпаспорт) - абсолютно разные документы. Технический паспорт включает данные о вашем объекте: возраст дома, износ, перекрытия, схематическую экспликацию. А кадастровый содержит сжатую информацию о самой недвижимости и графический план участка. При продаже частного домовладения кадастровый паспорт обязателен, поскольку без него невозможно будет осуществить ни одну сделку. Для этого необходимо подать заявление в земельный комитет либо обратиться в профильное бюро ( если таковое имеется в вашем городе). Специалисты сделают необходимые замеры, точно определят границы и размеры участка, чтобы исключить возможность самозахвата. Обычно срок действия паспорта - 5 лет, по закону, если вы не проводили новых работ или не перестраивались, у вас нет самозастроя, обновлять кадастровый паспорт необязательно. Однако, ввиду активного развития ипотечного кредитования, следует паспорт обновить перед сделкой, поскольку в случае, если будущий покупатель окажется ипотечником, банк обязательно потребует обновленные документы от собственника и основными станут: кадастровый и технический паспорта.

Просмотров: 0 Ответил: admin

Опыт работы 15 лет

Необходимые специалисты в одной компании

Знаем требования администраций районов

Следим за изменяющимися нормами

Поэтапная оплата услуг



Позвоните нам
8(812) 903-05-90

8(812) 622-10-12

info@center-uslug.com
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 4 этаж, офисы 4-69, 4-74, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда