Услуги


Смета на строительство

Смета на строительство

Смета на строительство является документом, в котором подаются расчеты затрат на проектные работы, которые расписываются по статьям расходов (зарплата, налоги с отчислениями по зарплате, хоз. расходы, покупка комплектующих и другие расходы).

Смета определяет количество средств, которые требуются для строительства с учетом заложенных проектов материалов. По сметам определяются следующие параметры строительства:

  • Размер капитальных вложений в строительство объекта;
  • Формируется цены на стройматериалы;
  • Рассчитывается стоимость выполнения подрядных работ;
  • Оплачиваются расходы на приобретение и доставку оборудования,
  • Размер компенсации других затрат за счет тех средств, которые предусматриваются сводным расчетом.   

Каждый этап строительства подразумевает такие типы смет:

  • Для проведения тендеров;
  • При составлении эскизного проекта;
  • При составлении рабочего проекта.

Заказчик и подрядчик часто принимают компромиссное решение на основе таких моментов как:

  • Постатейное обсуждение всех моментов сметы согласно всех доводов сторон. Смета получается согласованным и открытым документом. Последнее слово в этих обсуждениях остается за Заказчиком.
  • Конкурс. Заказчик выбирает самое привлекательное предложение, учитывающее заявленную стоимость и репутацию подрядчика. Смета в таком случае получается закрытым документом.
  • Стоимость проекта определяется на договорном уровне и на смету возлагается задача формального обоснования. В такой ситуации сметчик должен грамотно подвести смету под определенную стоимость.

Составляются сметы сметчиками, которые знают технологию работ. При составлении смет используются специализированные программные комплексы, которые допущены нормативными документами.  

По типу сметы бывают такими:

  • Локальные;
  • Локальные сметные расчеты;
  • Объектные;
  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат;
  • Сводные
  • Объектные сметные расчеты;

Локальные сметы составляются на отдельные типы работ и затрат по зданиям и сооружениям, которые основываются на объеме, полученном при разработке чертежей и другой рабочей документации.

Локальные сметные расчеты выполняются в тех случаях, когда не определены объемы работ и количество затрат, или в том случае, когда объемы нельзя точно определить при проектировании и их уточняют по ходу строительства.

Объектные сметы объединяют локальные сметы и являются документами, на основании которых принимаются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты содержат данные локальных смет и расчетов.

Сметные расчеты на отельные виды затрат выполняются для определения максимально допустимого количества средств, необходимых для компенсации затрат, которые не учитываются сметными нормативами. Сводный расчет выполняется на несколько строек, на очередь строительства, пусковой комплекс. Он объединяет информацию из локальных и объектных сметных расчетов, а также расчетов на определенные типы затрат. 

Как к вам обращаться:

Как с вами связаться:

Ваш вопрос:

*Нажимая на кнопку отправить, я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ “О персональных данных” и соглашением об обработке персональных данных

Выгодные предложения




Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Статьи по теме
Позвоните нам
8(812) 903-05-90
8(812) 622-10-12
info@center-uslug.com
Приезжайте к нам
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.32, БЦ "Континент", 5 этаж, офисы 5-11, 5-12, ст. м. “Бухарестская”
Схема проезда